ALMAGRO INMUEBLES & SERVICIOS

USD 250.000 + $180.000 expensas

Av Cabildo 600, Piso 11

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 81,55 m² cubie.
• 2 dorm.
• 40 años

3 ambientes con dep/serv o escritorio, 2 baños, contrafrente, balcón

Muy buen departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio al contrafrente, balcón con vista abierta al pulmón de manzana. Totalmente luminoso. Muy buenas medidas en todos los ambientes. Dispone de baño principal y al lado un toilette. La cocina es en "l" y en ese espacio encierra a la dependencia de servicio, que por su medida puede ser utilizado como tercer dormitorio o escritorio. Todas las paredes están pintadas y los pisos de parquet. Dispone de entrada principal y entrada de servicio. Ambos dormitorios y el hall íntimo tienen placares amplios con bauleras superiores. La cocina cuenta con alacenas colgantes de 7 puertas, mueble bajo mesada de 6 puertas y cajones; y otro mueble alacena con 3 puertas superiores, escobero y 3 puertas inferiores. Excelente ubicación, sobre avenida pero al contrafrente (ausencia de ruidos), a 1 cuadra de av. Federico lacroze, a metros subte "d", estación olleros, y gran cantidad de colectivos por el metrobus en la puerta. Inmueble en sucesión casi terminada, se escriturará por tracto abreviado.

$ 500.000 + $115.000 expensas

Av M Boedo 300, Piso 6

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• 26 m² cubie.
• 1 dorm.
• 43 años

2 ambientes interno, luminoso. Apto profesional

Buen departamento de 2 ambientes, pequeño pero en buenas condiciones y gran luminosidad. Está recién pintado y con calefón a estrenar. Se accede directamente al living que posee un balcón francés al pozo de aire y luz. Tanto este ambiente como el dormitorio cuentan con ventiladores de techo. Los placares (2) se ubican en el hall íntimo. El baño tiene multifaz y ventilación directa. La cocina cuenta con alacenas colgantes de 4 puertas y mueble bajo mesada de 2 puertas y 5 cajones, además de algunos estantes de madera. El aire acondicionado es de pared, frío solamente, y está ubicado en el dormitorio. La calefacción es por losa radiante. La ubicación es muy buena dentro de la zona de almagro, con colectivos en la puerta por av. Boedo; y a 4 cuadras de av. Rivadavia y el subte "a". Disponible desde may-26. Contrato por 2 años. Ajustes de alquiler y depósio en garantía trimestrales por ipc. Garantía de fianza o seguro de caución. Ley 5859 - art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 98.000 + $130.000 expensas

Avenida Pueyrredón 400, Piso 12

Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 60,96 m² cubie.
• 2 dorm.
• 60 años

Semipiso 3 ambientes contrafrente con balcón

Buen departamento, sólida construcción, en excelente ubicación, a metros de av. Corrientes con gran cantidad de medios de transporte (colectivos y subte) en la puerta y alrededores. Es un semipiso con palier semiprivado. Acceso por el hall de entrada a un amplio living comedor, recién pintado y con pisos de parquet también recientemente plastificado; cuenta con un mueble biblioteca de madera hecho a media que ocupa toda la pared de la entrada. La cocina es de generosas medidas. Importante alacena con 7 puertas superiores. Ambos dormitorios poseen placard con bauleras, e interiores completos con cajoneras. Los balcones tienen protector metálico, uno de ellos sobre el dormitorio principal y el otro al lado interno (lavadero). La luminosidad es excelente ya que se trata de un piso alto.

$ 530.000 + $100.000 expensas

Avenida Boedo 300, Piso 6

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• 37 m² cubie.
• 1 dorm.
• 45 años

2 ambientes amplios

Sólido y amplio departamento de 2 ambientes, con buena luminosidad natural. Bien ventilado. Se accede directamente al living comedor que da al pozo de aire y luz del edificio. El hall íntimo es amplio, con capacidad para un mueble placard. Desde allí se pasa al baño, completo, con ducha; y también al dormitorio, que tiene un placard de 4 puertas con bauleras superiores, estantes y cajonera. Todos los pisos son de parquet bastón roto y en buenas condiciones de uso. La ubicación es muy buena dentro del barrio, practicamente en la intersección de dos importantes avenidas y a 3 cuadras de av. Rivadavia y subte "a". Ideal para pareja joven con actividad laboral home office o en el centro, ya que los medios de transporte disponibles, lo acercan en 15'. Contrato por 2 años. Ajustes de alquiler y depósio en garantía trimestrales por ipc. Garantía de fianza o seguro de caución. Ley 5859 - art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

$ 1.100.000 + $200.000 expensas

Av Belgrano 3500, Piso 1

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• 90 m² cubie.
• 3 dorm.
• 45 años

Piso de 4 ambientes al frente con balcón corrido y patio

Muy buen piso, frente orientado al norte, balcón corrido con protector de red y buena vista. Es un inmueble típico de la década del 70, con pisos de escalla de mármol en el living comedor, cortinas tipo barrio (la del living eléctrica), azulejos de color en el baño principal, etc. La cocina comedor es muy amplia con muebles sobre y bajo mesada de 17 puertas amplias, artefacto de cocina domec de doble ancho, con horno, bifera central. El estado de conservación general es muy bueno, mantenido adecuadamente. Son solo 3 unidades en el edificio. Departamento ideal para matrimonio tipo, con medidas adecuadas en cada ambiente. Excelente ubicación, sobre avenida, con colectivos en la puerta que en 10' llegan a pleno centro; subte "a" sobre av. Rivadavia a solo 4 cuadras. Contrato por 2 años. Ajustes de alquiler y depósito trimestrales por ipc. Garantía de fianza o seguro de caución ley 5859 - art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 54.000 + $90.000 expensas

Avenida Belgrano 3200, Piso 9

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 33,22 m² cubie.
• 1 dorm.
• 48 años

2 ambientes laterales, luminoso.

Departamento sobre av. Belgrano, con vista panorámica abierta hacia el oeste. Totalmente luminoso. Colectivos en la puerta con acceso al microcentro de caba en 10'. A 4 cuadras de av. Rivadavia y subte "a", estación loria. El departamento está recién refaccionado y pintado. Impecable.

USD 10.000

Yerbal 2600, Piso PB

Cochera en Venta en Flores, Capital Federal

COCHERA descubierta zona Flores. Inversion aproximada 7%anual

Cochera en edificio con varias unidades funcionales (50 en total) habiendo solo 10 espacios guardacoches disponibles, con lo cual es demandada tanto en el edificio como en la zona poblada de edificios, comercios, etc. Tanto en edificio como en zona se están alquilando las mismas en el rango de los $ 65.000 a $ 85.000 mensuales. Con lo cual se podría obtener una rentabilidad anual de no menos del 7 %. Actualmente paga expensas de $ 8.500 mensuales.

USD 140.000 + $160.000 expensas

Sánchez De Loria 500

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 54,08 m² cubie.
• 2 dorm.
• 30 años

3 ambientes al frente con balcón y vista panorámica. Impecable

Impecable departamento de 3 ambientes totalmente externo. Piso alto, totalmente luminoso, con vista panorámica al este desde el living comedor y dormitorio principal y al oeste desde el segundo dormitorio. Ambos con amplios placares con bauleras superiores. La cocina es de muy buenas medidas, con muebles sobre y bajo mesada con un total de 11 puertas alacenas y purificador de aire. Lavadero independiente al fondo de la cocina. El baño es completo, con mampara en la bañera y ventilación directa. El living comedor como detalle de buen gusto dispone en una de sus paredes, de un expejo amurado de piso a techo. Apto para ser ocupado inmediatamente sin tener que hacer modificaciones o reparaciones. Bien mantenido a lo largo de los años. Excelente ubicación, en esquina con av. Belgrano, varias líneas de colectivo al centro en 10' y subte "a" a 4 cuadras, estación loria.

USD 52.000 + $72.000 expensas

Agrelo 3900

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

• Via Púb.
• 39,63 m² Total
• 1 planta

Local con vidriera, ideal rubro de servicios

Local alargado, con vidriera. Actualmente dividido con mampara. En el fondo dispone de un pequeño patio/lavadero cubierto. Ideal rubros de servicios ya que es una zona predominante de viviendas. Se vende alquilado, con contrato vigente hasta oct-28.

USD 85.000 + $96.000 expensas

Av Belgrano 3600, Piso 8

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 35 m² cubie.
• 10 años
• 1 baño

1 amb divisible, contrafrente al norte con balcón. SUM c Parrilla, Laundry. C/COCHERA

Excelente departamento piso alto, contrafrente con balcón y vista panorámica a pulmón de manzana. Orientación norte, con total luminosidad y ventilación. El ambiente es amplio y divisible si lo deseara, con salida al balcón de grandes dimensiones. Dispone de un placard de obra con 2 puertas corredizas (una de ellas espejada). La cocina es amplia con mesada de granito en "l" formando un sector de pasaplatos o separador del ambiente. Las alacenas poseen 3 puertas superiores y estantes y 3 puertas con 3 cajones en el bajo mesada. La cocina es eléctrica de 2 hornallas.El piso del ambiente es flotante y el sector de cocina y baño con cerámica. El edificio cuenta con sum, laundry, parrilla. Excelente ubicación, con colectivos en la puerta que en 10' lo acercan al pleno centro de la ciudad, y a 3 cuadras de av. Rivadavia y el subte "a". Ideal para 1er vivienda, pareja joven o inversores.

USD 70.000 + $10.000 expensas

Av Belgrano 2900, Piso 10

Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 37,61 m² cubie.
• 1 dorm.
• 30 años

2 ambientes con vista lateral a plaza. Excelente estado del depto y el edificio!

Buen departamento de 2 ambientes, interno con vista lateral tanto desde el living comedor como del dormitorio, a la plaza de belgrano y jujuy. Totalmente luminoso y aireado. Está original y bien cuidado. Todos los pisos son de cerámica y las paredes pintadas. En el living queda un espejo grande adherido a una pared lateral y en el dormitorio un ventilador de techo. La cocina es muy cómoda y el lavadero es independiente, cubierto. El dormitorio cuenta también con un placard de obra de 3 puertas. El baño es completo, con ventilación directa. El living cuenta con balcón francés con protector. La ubicación es muy buena, ya que está ubicado a una cuadra de la av. Jujuy con el subte "h", colectivos en la puerta a 8' del centro. Además dispone a metros de una preciosa plaza como excelente medio de esparcimiento.

USD 50.000 + $3.000 expensas

Dr J Valentin Gomez 2700, Piso 11

Departamento en Venta en Once, Capital Federal

• 24 m² cubie.
• 25 años
• 1 baño

1 ambiente contrafrente. Totalmente luminoso

Edificio torre situado justo en la esquina con la calle castelli. Cocheras subterráneas, doble portero eléctrico (apertura desde interior), 3 ascensores (2 principales y 1 de servicio). Acceso al departamento por un hall de entrada donde se encuentra en primer lugar la cocina kitchinette, con termotanque para el agua caliente y mueble bajo mesada nuevo, a estrenar. A continuación se encuentra el baño, completo, con paredes azulejadas hasta el techo y piso de cerámica. Luego se desarrolla el monoambiente, con placard de obra empotrado, de 2 puertas. Salida al balcón, que provee una luz natural excelente y vista lateral panorámica del sector norte de caba. Zona comercial de la zona de once. Numerosos medios de transporte, a 1 cuadra de av. Pueyrredón y subte "h"; y a 1 cuadra también de av. Corrientes y subte "b". Ideal pareja o persona sola. Ideal inversión. Alquilado con contrato hasta sep-24.