Amplio campo agrícola-ganadero de 781 ha en Cortaderas, San Luis

Ubicación:
En la Provincia de San Luis, a 750 km de CABA, a 21 km de la ciudad de Merlo , a .4. km de la Ruta Provincial N1. Accediendo por camino de tierra consolidado.

Características de suelo:

El campo posee una superficie total de 737 Has, de las cuales 500 Has son ganaderas o agrícolas, y las restantes 237 Has son de monte nativo.
Tiene ademas como anexas 44 HAS con 36 Has DE NOGALES .

Campo con posibilidad de ser arrendado: agricola 5 Quintales de Soja aprox.

Rindes promedios agrícolas: 2,5 ton/Ha en soja, 5 ton/Ha en maíz.

Receptividad en EV/Ha 0.4 con potencial realizando inversión en pasturas y hacer un planteo de Re cria .

Características de las mejoras:

Casa en buen estado de conservacion de aproximadamente 120 mts2, Estilo colonial, de 4 dormitorios, y piscina de natacion .
Casa para casero/peón o encargado de aproximadamente 70 mts2.
Galpones de 10 x 20 mts, con techo de chapa metálica y piso de hormigón.
El campo se encuentra dividido en potreros funcionales, con aguadas en todos los potreros, manga, corrales y embarcadero con balanza en buen estado.
Luz trifásica en el campo.
Los alambrados perimetrales están en buen estado de conservación y los alambrados internos convencionales en buen estado y eléctricos en buen estado.

Resumen productivo:
Ganadero:

Receptividad 0.4 EV/HA
Actividad Cria/Recria

Raza AA Colorado excelente origen (LaBarrancosa y La Paz)

Cantidad 300 VC

Produccion Agricola:
Superficie desmontada 490 has

Rindes zonales de Secano:
2500 kg de soja

5.000 kg de maiz

Cuenta con un campo adyacente de 44 has con 36 has de Nogales :
Variedad Chandler. Parapo linizacion se utilizo variedad Cisco.
Riego por goteo Compensado
Perforacion de riego 180 mts con encamisado de 10 pulgadas
Bombero de agua electrica trifasica
Soporte de bomba Generador a gasoil
Represa de 1 hectarea para abastecer riego de Nogales,

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación

que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento

por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.

ID raimqmmfkl