Alquiler de casa de 4 dormitorios en el exclusivo Ayres de Pilar

EXCELENTE CASA EN VENTA Y/O ALQUILER EN AYRES DE PILAR 6 AMBIENTES CON AMPLIO LOTE DE 820 m2

Sólida y espaciosa casa de categoría, desarrollada en dos plantas mas un amplio altillo, ubicada en el exclusivo barrio Ayres de Pilar.
Perfecta para quienes buscan confort, estilo y serenidad en un entorno natural y seguro.

Características principales:

Planta Baja:


Amplio living con hogar a leña, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor.
Comedor principal, perfecto para reuniones familiares.
Cocina con barra, isla y comedor diario integrado.
Toilette de recepción.
área de servicio con lavadero, dormitorio y baño.

Planta Alta:


Cuatro dormitorios:
Suite principal con vestidor y baño compartimentado.
Suite junior con baño completo.
Dos dormitorios adicionales que comparten un baño.
Altillo amplio que funciona como playroom, sala de música acústica y baulera para almacenamiento.

Exterior:


Dos galerías: una equipada con parrilla y otra con living exterior para disfrutar durante todo el año.
Amplia piscina con solarium, ideal para el relax y el disfrute.
Sistema de riego automático, jardín iluminado y parquizado.
Pileta climatizada con sistema de calentador de agua.

Confort y tecnología:


Doble circuito de agua caliente con caldera y termotanque que pueden usarse juntos o de manera independiente.
Caldera que además alimenta la losa radiante, brindando confort térmico en toda la casa.
Construcción original en 2001, con importante actualización realizada en 2015.
Ventanas con doble vidrio y persianas eléctricas, mejorando aislamiento térmico y acústico.
Espacios para estacionar hasta 8 autos, con pérgola para 4 vehículos.
Calefacción por losa radiante y Aire acondicionado en todos los ambientes.

Sobre Ayres de Pilar:


Barrio exclusivo de 180 hectáreas dividido en 22 comunidades con lotes grandes, acceso directo desde la Panamericana Ramal Pilar (Km 43,5), y una infraestructura completa de servicios sociales y deportivos premium.

Entre sus amenities destacan:

Club house para adultos con restaurante y bar.
Dos salones de usos múltiples.
Anfiteatro y club house juvenil con restaurante.
Guardería infantil.
Club house deportivo con gimnasio y canchas de tenis, fútbol, paddle y squash.
Piscinas para adultos y niños con solarium.
Minimarket y circuito de 6 km para correr o andar en bicicleta.
Extensas áreas verdes, incluyendo un parque central de 10 km2.

Una oportunidad única para vivir cómodo, seguro y rodeado de naturaleza en uno de los barrios más completos y prestigiosos de Pilar.
Contactanos y coordinamos una visita!




Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión

LEY 5859 ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.