Casa de 2 Dormitorios- Terraza Exclusiva

Descripción Jorge Cura 2673 - Planta Alta
Casa con dos dormitorios, (uno grande y uno pequeño) 55m2 + 45m2 de terraza de uso exclusivo.
Es una propiedad que se encuentra dividida en Planta Alta y Planta Baja. (Planta baja ya está alquilada) Tiene un solo medidor de gas, abonan 50% cada una, igual que los impuestos.
Descripción:
Ingreso por escaleras en un segundo piso.
Living Comedor ( 3,6 x 3,3m) piso cerámico, ventana al frente con cortina de enrollar.
Cocina (3x 5m) piso cerámico, mesada de granito color negro, bacha de acero con grifería mono comando, bajo mesada con 5 puertas y 5 cajones de color blanco, alacena con 5 puertas, calefón Longvie con bomba incorporada. Cocina cuatro hornallas con horno, extractor. Ventana con cortina de enrollar.
Baño (2,4m x 1,5m) piso cerámico, inodoro, bidet, bacha de cerámica, con mueble con dos puertas, espejos accesorios, artefacto de iluminación .
Dormitorio 1 (3,6 x 3m) piso cerámico, ventana con cortina de enrollar, artefacto de iluminación
Dormitorio 2 (2,6 x 1,8m) piso cerámico, ventana con cortina de enrollar, artefacto de iluminación.
Lavadero (2,7m x 1,7m) piso cerámico, bacha de lavado, conexión para lavarropas.
Terraza (9 x 5m) piso cerámico.

Precio Alquiler: $750000 contrato por dos años, con ajuste trimestral por IPC.
Expensas: $0 Valores de referencia. No paga.
Impuesto Inmobiliario (API): $52444 a cargo del inquilino. Paga 50%
Impuesto Municipal (TGI): $54292 a cargo del inquilino. Paga 50%
Servicio de agua (Aguas Santafesinas):$16700 a cargo del inquilino. Paga 50%
Gas: posee el servicio y queda a nombre del propietario. Paga 50%
EPE: pedir el servicio. Paga 50%
Sellado: EXENTO
Seguro: $31700 aprox. (cuatrimestral).
Honorarios: $1089000 ($900000+IVA) (5% total del contrato + IVA)
Averiguación de garantías: $35000 aprox. si son de Rosario.
Gastos administrativos mensuales: 3%+IVA
Mes de depósito o garantía: NO SE COBRA.

REQUISITOS: para alquilar son:
Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As)
Opción 2 : 1 garantía propietaria + 4 garantías laborales.
No trabajamos con seguro de caución.

El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.