Excelente Local comercial en Alquiler sobre colectora.

Excelente oportunidad Alquiler comercial.
MAXIMA EXPOSICIóN SOBRE COLECTORA
Buscás ubicación estratégica? Esta propiedad sobre Panamericana (Ramal Pilar)
es el punto exacto donde la exposición de tu marca se encuentra con la funcionalidad.
Ideal para inversores que exigen flujo de clientes y accesibilidad total.DESCRIPCION DEL INMUEBLE:

Lote de 314 m2 con 155 m2 cubiertos en dos plantas, pensados para maximizar cada
metro:
? Planta Baja: Gran recepción (living-comedor), cocina, escritorio, 4 despachos
privados, 3 baños, lavadero y vestuario.
? Planta Alta: Salón de Usos Múltiples (SUM) amplio y luminoso. Ideal para
showroom, coworking o capacitaciones.
? Exterior: Jardín parquizado con parrilla. El plus perfecto para eventos al aire
libre o propuestas gastronómicas.
Zonificación y Potencial
La propiedad cuenta con zonificación U-R4, lo que garantiza una amplia variedad de
usos permitidos (comerciales, de servicios o profesionales y construir hasta 3 pisos).
Su doble entrada y circulación fluida la convierten en un lienzo en blanco para:
? Gastronomía: Restaurantes, cafeterías ó cervecerías.
? Salud y Bienestar: Centros médicos, consultorios o estética.
? Corporativo: Oficinas de alta visibilidad o estudios.
? Retail: Showrooms que requieren impacto visual constante.
? Vivienda multifamiliar
Por qué elegirla
? Ubicación Premium: Exposición directa a miles de vehículos diarios.
? Accesibilidad: Fácil ingreso y salida, clave para tus clientes.
? Equipamiento: Lista para operar con bomba sumergible propia.
Querés posicionar tu negocio en el centro de todas las miradas?
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