La Florida Oeste. Dos dormitorios

Viví la tranquilidad de La Florida Oeste en esta casa de 4 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Construida en 1963, conserva la solidez de su época y ofrece una distribución práctica con 2 dormitorios acogedores ?, 1 baño completo y espacios pensados para el día a día.

Con 70 m² cubiertos y 5,29 m² semicubiertos, su metraje total de 75,29 m² se complementa con una superficie descubierta de 70 m², perfecta para disfrutar al aire libre, armar un patio con verde o un espacio de reunión ?. La orientación este ilumina las mañanas, brindando una atmósfera cálida y luminosa .

El terreno de 6,57 m de frente por 11,46 m de fondo facilita una buena circulación y posibilidades de uso versátiles . Además, es pet friendly: tus mascotas son bienvenidas . Sin expensas, para vivir con mayor previsibilidad y control de gastos .

Una casa lista para que la personalices a tu gusto, en un entorno residencial que invita a proyectar y disfrutar. Si buscás un hogar práctico, funcional y con potencial, esta opción es para vos. Consultanos y coordinemos tu visita


Posesión: 1 de Junio de 2026
Contrato:
-Permanente por 24 meses
-Actualización: Trimestral según índice IPC
-Uso VIVIENDA FAMILIAR o USO COMERCIAL

Requisitos:
-Garantías según ofrecimiento de la parte Locataria y a satisfacción de la parte Locadora.
Impuestos:
-A cargo Locatarios: Servicios/TGI/Expensas Ordinarias
-A cargo Propietarios: API/Expensas Extraordinarias
Servicios:
-A cargo Locatarios: Litoral Gas, EPE, Cable, Internet WiFi,

Gastos del Contrato:
Honorarios de Corredor Inmobiliario: 5% sobre el monto total del contrato.
Sellado del Contrato: sellado comercial o familiar exento
Depósito en Garantía: un mes de alquiler.
Informes de Garantías: según cada caso.
Seguro contra Incendio: según cotización de póliza.
Para muestras, coordinar al celular de contacto de Lu a Vie de 9 a 17 hs

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