Venta casa Acassuso pulmón de manzana

XO I Propiedades de Lujo
Exclusividad. Curada.

El lote. La cuadra. El verdadero valor.

Hay propiedades buenas.

Y hay propiedades que no vuelven a aparecer.

Esta casa está ubicada en una de las mejores cuadras de Acassuso.

Montes Grandes al 1200.

Una cuadra de embajadas, con vigilancia permanente, control en cada esquina y un nivel de privacidad difícil de igualar.

Un entorno reservado, seguro y elegante, donde las casas no rotan:

se heredan o se transforman.

El lote que define todo

La construcción existente acompaña esta lógica y ofrece la posibilidad de una modernización, permitiendo actualizar el diseño y potenciar el producto sin necesidad de una refacción estructural.Sobre un terreno de 1.450 m², con 26 metros de frente, la propiedad se desarrolla en un pulmón de manzana único.Orientación norte, vegetación madura, profundidad real y una escala de lote prácticamente inexistente hoy en el mercado.

Acá está el diferencial:

Luz natural durante todo el díaSilencio realVerde consolidadoPrivacidad totalEste tipo de lote, en esta cuadra, es hoy irrepetible.

Y es lo que verdaderamente sostiene el valor presente y futuro de la propiedad.

La casa: escala y potencial

Con 770 m² construidos (720 m² cubiertos + 50 m² semicubiertos), la casa acompaña la lógica del lote: amplitud, presencia y flexibilidad.

La mayoría de los dormitorios se desarrollan en planta baja, un diferencial muy valorado para familias numerosas o quienes priorizan comodidad en el día a día.

La distribución permite una convivencia natural entre vida privada y social, adaptándose tanto a uso familiar como a encuentros y eventos.

Ambientes que invitan a proyectar
La casa cuenta con 8 ambientes, entre ellos:

5 dormitoriosGran living principalSala de cine / playroom en planta bajaSalón de reuniones en planta altaGalería y quinchoSaunaJardín parquizado con piletaCocina con comedor diarioDoble dependencia de servicio

Además:

4 baños completos + toiletteCapacidad para 12 cocheras (8 descubiertas y 4 cubiertas)Un nivel de infraestructura poco habitual incluso en este segmento.

Estado y oportunidad
La propiedad se encuentra en buen estado general, con necesidad de actualización estética y modernización de diseño.
Y ahí está la oportunidad.

La estructura, la escala y, sobre todo, el lote, permiten desarrollar una residencia contemporánea de altísimo nivel, manteniendo la solidez original y elevándola a estándares actuales.

Para quien entiende el valor
Esta casa no es para cualquiera.

Es para quien entiende que:el verdadero lujo es la ubicación,el lote define el valor futuro,la privacidad es un activoy el potencial bien ejecutado supera cualquier propiedad "terminada"

Ideal para

Familias grandesCompradores que reciben invitadosPerfiles diplomáticosQuienes buscan desarrollar su casa definitiva en Acassuso

En XO entendemos que hay propiedades que se compran por lo que son?

y otras por lo que pueden llegar a ser.

Esta combina ambas.

Ubicación. Lote. Potencial.

Tres variables que, juntas, casi no aparecen en el mercado.




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