Oportunidad de compra: Casa de 8 ambientes en Agronomia

En el barrio de Agronomía, una casa única que combina amplitud, confort y naturaleza en cada ambiente. Desarrollada en dos plantas, ofrece 7 dormitorios entre ellos una imponente Master Suite con vestidor y baño privado , living-comedor integrado a cocina, galería con parrilla y horno de barro, y cochera cubierta para dos autos grandes con amplio guardado. Su gran protagonista es un parque de 170 m2 con cascada, estanque con peces y entorno arbolado, con posibilidad de reinstalar pileta. Una propiedad pensada para vivir todo el año al aire libre, sin resignar la comodidad de estar en plena ciudad. Disponible en venta y alquiler.

Distribución de los ambientes:

Planta Baja
- Cochera cubierta con portón eléctrico para dos autos grandes (con mucho espacio de guardado, tiene dos placares de piso a techo y también tiene un sótano la cochera)
- Toilette de recepción.
- 1er habitación con placard empotrado con vista a un patio interno de la casa. (muy buenas dimensiones, ideal para estudio o una persona mayor que no pueda quedarse en la planta alta de la casa).
- 2da habitación con vista al mismo patio.(muy buenas dimensiones con muchas posibilidades de uso).
- Baño completo con ducha para estas dos habitaciones.
- Escalera de madera muy cómoda que nos lleva a la parte más intima de la casa, las demás habitaciones).
- Patio interno de buenas dimensiones que permite ventilación y luminosidad a las habitaciones de planta baja, cocina y living comedor.
- Living-comedor de muy buenas dimensiones que conecta con la galería y el patio
- Cocina integrada al living-comedor con mucho lugar de guardado, bajo mesada, alacena, cocina de 5 hornallas con campara extractora.
- Galería con parrilla y horno de barro (muy grande, puede usarse como play room)
- Parque descubierto de unos 170m2 con un estanque con peces y cascada, arboles varios y palmeras, invernadero al fondo un baño a terminar. (Posibilidad de volver a colocar una pileta de material)

Planta Alta
- Subiendo la escalera tenemos para la izquierda.
- 1er habitación con estantería con vista al patio interno.
- Baño completo con Hidromasaje y antebaño.
- Placard empotrado en el pasillo que lleva a las 3 habitaciones.
- 2da habitación con vista a la calle y placard empotrado.
- 3ra habitación con vista a la calle y placard empotrado.
- 4ta habitación con vista al patio interno y placard empotrado.
- Subiendo la escalera tenemos para la derecha.
- Pasillo con placard empotrado
- Lavadero con sogas para colgar la ropa, el termotanque y el equipo de calefacción central y mucho lugar de guardado. Tenemos también la salida a una terraza chica en L.
- Ingreso a la Master Suite con vestidor, baño completo y vista al patio interno y al parque de la casa.

Particularidades de la Casa
- 7 aires acondicionados distribuidos en todos los ambientes (1 habitación en planta baja, living-comedor x2, 3 dormitorios en planta alta lado izquierda y 1 en dormitorio principal en suite).- Placares empotrados en habitaciones y pasillos de la casa.
- Agua a presión con motor centrifugo.
- Electricidad trifásica.
- Hogar a leña en planta baja (living).
- Calefacción central Frio/Calor (en desuso).
- Quincho semicubierto de grandes dimensiones con parrilla y horno de barro.
- Al fondo del parque invernadero con baño a terminar.
- Estanque con cascadas y peces.
- Planta baja con pisos de porcelanato.
- Planta alta con pisos de madera lustrado y plastificado en excelentes condiciones.
- Construida en el año 2007 por el propietario actual.
- Artefactos de baño y cocina todo de primera calidad y en excelente estado.
- Sótano.

Entrega:
- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.
- No requiere reubicación.

Accesibilidad:
- Colectivos: 80, 87, 108, 110, 111, 123, 176
- A pocos metros de Av. constituyentes (salida a Gral. Paz)
- A pocas cuadras de Facultad de Agronomía, Club Arquitectura y Club Comunicaciones.
- A pocos metros de Av. Beiro
- A unas 12 cuadras de Los Incas (Subte B)
- Zona residencial

"Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso".

Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Verónica Schilenco (C.U.I.T. N -1) Matrícula: CUCICBA 9092.