Casa en venta en Albanueva a La Reserva

Casa en venta en el exclusivo barrio Náutico Albaneuva, ubicada en el sector del barrio denomiado La Reserva, en el cual los lotes dan un espacio verde central, que le da una vista amplia y despejada alos jardines de los lotes

Construcción tradicional, desarrollada en dos plantas.

PLANTA BAJA:
Ingreso Hall de recepción que desemboca en living con doble altura con vista a la reserva.
Comedor que se comunica con la galeria cerrada con vidrio, ampliando el espacio.
Cocina amplia con espacio para isla o comedor diario, con doble acceso desde el comedor
Amplio Play, escritorio o quinto dorimitorio, ya que se encuentra junto a un baño completo que hace de de toilet de recepción
Dependencia
lavadero
Galeria cerrada con parrilla, barra y toilete
Cochera cubierta para dos autos.

PLANTA ALTA:
Espacio de escritorio abierto que balconea a la doble altura.
Suit principal con vista a la Reserva, con amplio espacio de vestidor, baño completo.
Tres dormitorios
Baño completo compartimentado con instalaciones para doble bacha,

EXTERIOR:
Uno de los mejores espacios de la casa, es el espacio destinado a fogonero, que también podria transformarse en un espacio para jacuzzi, a continuacion de la galería.
jardín con riego en esquina donde se aprovehcan todas las orientaciones, y una vista amplia hacia el verde de la reserva.
Espacio al frente para cochera descubeirta donde entran 4 autos.

OTRAS CARACTERISTICAS:
Calefacción por losa radiante,
Aire Acondicionado en Play PB, Suit principal y dos dormitorios, y pre instalación de aire en el resto de los ambientes.

ALBANUEVA, se destaca por ser un barrio Náutico, con excelente ubicación sobre la ruta 27 y Camino de Los Remeros, con sálida rápida hacia el Acceso Tigre y muy cerca de Nordelta.
Cuenta con muy buenos y compeltos amenities:
Sala de Lectura
Restaurant
Gimansio, con vestuarios, y salas de Sauna
Pileta climatizada cubierta
Sala de masajes
Dos canchas de Padel
Cuatro canchas de Tenis
Dos canchas de futbol de cesped una de 11 y otra más chica
Cancha Multideporte con piso de cemento
Cancha de Voely de arena
Salón de Usos Múltiples, con parrilla, cocina y galeria
Sector de Juegos para chicos
Sector de gimansio al aire libre

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.