VENTA CASA CON LOCAL COMERCIAL ALMAGRO REFACCIONAR

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Mariano Alvarez
VENTA CASA CON TERRAZA Y LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE ESQUINA EN EL BARRIO DE ALMAGRO.

PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL A REFACCIONAR.

IDEAL INVERSOR / CONSTRUCTOR/ FRANQUICIA.

LOCAL COMERCIAL : 27,52 M2 EN ESQUINA CON SÓTANO Y BAÑO.

CASA: 81,15 M2 CUBIERTOS

TERRAZA: 80 M2

CARACTERÍSTICAS:

INGRESO INDEPENDIENTE
LIVING
3 HABITACIONES
BAÑO
COCINA
PATIO
LAVADERO
AMPLIA TERRAZA

SUPERFICIE DE LOTE 112.47 m2

ZONIFICACIÓN

USAB 2 ( unidad de sustentabilidad de altura baja 2 ).

Altura Máxima 14.6

M2 construibles 651,34

M2 vendibles 521,07

SUPERFICIE DE LOTE 112.47 m2

PB + 4 PISOS


En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina - Silvana Inés Palini, corredora inmobiliaria titular de la matrícula CPI 8862 - CMCPM 2955



HOUSE FOR SALE WITH TERRACE AND COMMERCIAL SPACE ON AN EXCELLENT CORNER LOT IN THE ALMAGRO NEIGHBORHOOD.

PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL FOR RENOVATION.

IDEAL FOR INVESTORS / BUILDERS / FRANCHISES.

COMMERCIAL SPACE: 27.52 SQ M ON THE CORNER WITH BASEMENT AND BATHROOM.

HOUSE: 81.15 SQ M COVERED AREA

TERRACE: 80 SQ M

FEATURES:

INDEPENDENT ENTRANCE
LIVING ROOM
3 BEDROOMS
BATHROOM
KITCHEN
PATIO
LAUNDRY ROOM
LARGE TERRACE

LOT AREA: 112.47 SQ M

ZONING

USAB 2 (Low-rise Sustainability Unit 2).

Maximum Height 14.6 m

Buildable Area 651.34 m²

Saleable Area 521.07 m²

LOT AREA 112.47 m²

Ground Floor + 4 Floors


In compliance with the applicable legal regulations, we inform that the Agents DO NOT exercise Real Estate Brokerage. All Real Estate Operations are concluded by the Registered Brokers responsible in each office - Silvana Inés Palini, real estate broker holder of the CPI 8862 - CMCPM 2955 license.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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