Casa en venta de 2 dormitorios c/ cochera y local alquilado

te presentamos ésta ESQUINA ubicada en ITALIA Y GABOTO en el barrio España y Hospitales de Rosario, a pocas cuadras de Bv. 27 Febrero y Bv. Oroño. Ésta propiedad ofrece una oportunidad única tanto para uso residencial como comercial. Con un precio RETASADO - OPORTUNIDAD EXCLUSIVA U$D 69.000
El inmueble se destaca por su versatilidad y estado impecable. En la planta baja, cuenta con un local en ochava ALQUILADO que incluye baño, vidriera , ideal para establecer un negocio o estudio profesional. La orientación este su fachada en ochava y la ubicación en esquina aseguran una excelente luminosidad natural durante todo el día y muy buena visibilidad al comercio.

En la planta alta, cuenta con un departamento confortable y en excelente estado de habitabilidad, equipada con todos los servicios necesarios. La propiedad se compone de 2 dormitorios, cocina y living comedor, lavadero y 1 baño, con garaje cubierto , distribuidos en una superficie total de 112 m2 cubiertos. Además, cuenta con una terraza, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre.

Este inmueble cuenta con gas natural y todos los servicios. Su configuración lo hace ideal tanto para uso comercial como para vivienda, ofreciendo una inversión segura y rentable. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad que combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en Rosario.