Oportunidad de compra: Casa de 2 ambientes en Barrio Parque Leloir

Venta de Casa Duplex 3 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó

140 m² terreno - 107 m² cubiertos - 5 m² semicubiertos -
80 m² descubiertos - 192 m² total -
3 ambientes - 2 dormitorios - 3 baños;

VENTA CASA DUPLEX 3 AMBIENTES A ESTRENAR
Excelente calidad constructiva y detalles de categoría.
En inmejorable ubicación por su excelente acceso, rodeado de naturaleza y tranquilidad que nos brinda este paraíso natural de Parque Leloir dentro del partido de Ituzaingó. Ubicado sobre la calle Gorostiaga entre las calles Federico Leloir y Jacaranda, A tan solo 250 metros de la Avenida Udaondo y a 7 cuadras del Acceso Oeste.
La propiedad (solo dos unidades) ambas al frente y totalmente independientes entre si, se desarrolla en dos plantas, sobre un LOTE de 10 X 28. Cada Duplex de 5 metros de ancho cuenta con 28 metros de largo, lo que permite contar con un GRAN PATIO JARDIN de fondo.

En PLANTA BAJA cuenta con living comedor, COCINA semi-integrada con
muebles bajo mesada con gran capacidad de guardado y espacios para
alacenas, mesada en L y una barra desayunadora tipo breakfast en madera.
También posee un TOILLETE de recepción y un espacio de COCHERA para
un vehículo con portón (listo para automatizarlo con control).
Desde la cocina se accede a un muy lindo patio con LAVADERO, jardín y
QUINCHO techado con PARRILLA y mesada con pileta (con instalación de
agua caliente). y posibilidad de cerrarlo para disfrutarlo tanto en verano
como en días mas fríos.
En la primera planta contamos con 2 DORMITORIOS, el principal en SUITE
con ducha, y un segundo baño completo con bañera con HIDROMASAJE. En
el hall de distribución (sobre la escalera) hay una baulera con espacio para
guardado. Ambos dormitorios con persianas, rejas y pisos de cerámica.
Cuenta con todos los servicios, posee Agua Caliente y Calefacción a gas,
termotanque y estufas de tiro balanceado

Super Luminosos todos los ambientes y aireados.
Los baños con ventilación natural.
Ideal para disfrutar en familia, y para que tanto adultos como niños puedan
desarrollarse en un entorno de tranquilidad e independencia. A pocas
cuadras del Circuito Aeróbico para disfrutar todos los días como espacio
recreativo o de entrenamiento.
Otra de las tantas bondades con la que cuenta esta propiedad a diferencia
de muchos es que posee una PUERTA principal de seguridad, tanto como
rejas en todas las aberturas, además de las persianas.
El propietario ACEPTA vehículo o propiedad en parte de pago.

Si necesitas VENDER para comprar PODEMOS AYUDARTE !
Realizamos todos los días OPERACIONES SIMULTANEAS.
Trabajamos en RED para lograr mucho mas fácil la posibilidad de concretar
una compraventa o permuta.
#TuHogarNuestroSueño
Sabrina Eva Portela Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8933 / CMCPM 3000