En venta Casa de estilo clasico sobre 1.800 M2 en Barrio Pelufo Villa Luzuriaga La Matanza

En Venta
Residencia de Estilo Clásico en Barrio Pelufo: Un Oasis de 1900 m2 en Villa Luzuriaga

Esta propiedad no es solo una casa, es un refugio de categoría donde la elegancia clásica se encuentra con el confort moderno.
Ubicada en el exclusivo Barrio Pelufo, destaca por su imponente lote totalmente parquizado y detalles constructivos de nobleza excepcional.

Superficies y Distribución
Superficie Cubierta Total:
298 m2.
Superficie del Lote:
1939 m2.

Dormitorios:
3 dormitorios amplios, 1 en suite con jacuzzi , más 1 escritorio (con opción a 4to dormitorio).
Baños:
5 baños totales (incluye suite con jacuzzi).
Toillete
Amplia Cocina, comedor diario ,cocina gastronomica

Sector de gym

Calidad Constructiva y Confort

Climatización: Sistema de losa radiante en toda la propiedad.

Aberturas: Puertas originales de madera de roble y postigos de metal en impecable estado.

Seguridad: Portón de ingreso eléctrico.

Detalles: Techos con vigas de madera a la vista, detalles en piedra y herrajes de estilo.
Exterior y Amenities

Quincho: Espacio cerrado tipo galería, equipado con parrilla, ideal para reuniones.
Piscina: Impecable piscina de 8 x 3.50 metros con sector de deck y solárium.
Parque: Extenso jardín totalmente parquizado con arboleda añeja y palmeras.
Vistas: Balcones con piso damero y vista abierta al entorno natural
Información sobre la Zona
La propiedad se ubica en una zona residencial exclusiva y consolidada, destacada por su entorno arbolado, tranquilidad y seguridad.
Cuenta con excelentes accesos a centros comerciales, gastronómicos y educativos, ofreciendo la privacidad única de un lote de grandes dimensiones.

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443