Venta Duplex Tipp Casa de 3 Ambientes 1er piso x escalera con Garaje Para 3 Autos

Se vende PH tipo casa de 3 ambientes y 3 cocheras en zona tranquila de Villa Devoto. La propiedad se encuentra en lote de 8x14 y cuenta en total con 2 unidades tipo duplex en espejo.

Distribución Planta baja: El palier es compartido y conecta en la planta baja el ingreso al sector garaje con baulera interna y un baño toilette. En el mismo hay espacio para ingresar cómodamente 3 autos. El mismo podría aprovecharse para armar un dormitorio y sector tipo quincho en la planta baja.

Distribución Planta 1er piso: Por escalera. Ingresamos y tenemos un living-comedor cómodo con toilette próximo a la puerta de entrada. Cuenta con boquilla de gas para conectar calefacción. Luego contamos con el sector de cocina separada a gas, muebles de cocina y espacio suficiente para armar un desayunador. Al contrafrente, mediante la cocina, se ingresa al patio descubierto con lavadero. En el living, mirando al frente contamos con acceso a un balcón chico con vista a la calle.

Distribución Planta 2do piso: Desde el living, se ingresa por escalera al palier de distribución que lleva a 2 dormitorios con placard (uno al frente y otro al contrafrente) y un baño completo con hidromasaje.

Área Descubierta: Patio amplio con conexión para lavadero y bacha. En el mismo se encuentra conectado el termotanque a gas. El living y el dormitorio al frente cuentan con balcones que miran a la calle, asegurados con ventanales y persiana manual.

Medidas: Dormitorio Frente 2,4 x 2,9 Dormitorio contrafrente 2,7 x 3,2 Living 3,4 x 5,3 Garaje 3,56x 13 / 2 balcónes al frente de 4x0,8 Patio al Contrafrente 4x4,3.

Detalles Adicionales

Estado: Excelente.
Antigüedad: 6 años.
Orientación: Norte.

Colectivos: Ubicación con acceso a una variada red de líneas que conectan con diversos puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires: 25, 47, 53, 107, 109, 124, 135 y 181.

Tren: * Línea San Martín: Cercanía a la Estación Devoto, que conecta las terminales de Retiro con Pilar y José C. Paz.

Línea Urquiza: Proximidad a la Estación Antonio Devoto, con servicio desde Federico Lacroze (Chacarita) hacia General Lemos.

Accesos: Rápido acceso a la Avenida Lope de Vega, unas de las arterias principales que facilita la conexión hacia la Av. General Paz y el centro del barrio.

Equipamientos y Puntos de Interés

Comercial: Se encuentra en un entorno residencial pero cercano al foco comercial de la Av. Lope de Vega y a pocas cuadras del centro de Villa Devoto, conocido por su oferta gastronómica de cafés y restaurantes.

Espacios Verdes: Cercanía a la Plaza Terán y Plaza Las Toscaneras.

Salud: En el radio de influencia se encuentra el Hospital Zubizarreta y Hospital Velez Sarsfield.

Educación: Zona rodeada de instituciones educativas como Colegio San Rafael Arcángel, ECEA, Técnica N°27 y Técnica 35.

nmobiliaria Burlini Propiedades

Lucas Burlini

Tasador, Corredor y Martillero Público
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