Venta Casa 3 amb garage Local Comercial Boedo

Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 / Erica Cano CMCPSI 6880 -
Contacto: Juan Fernando Grasso
CASA EN VENTA 3 AMBIENTES CON LOCAL COMERCIAL, COCHERA, JARDIN Y TERRAZA EN BOEDO CAPITAL FEDERAL

Un refugio urbano que fusiona historia y contemporaneidad se despliega en el corazón de Boedo, invitando a descubrir un espacio con identidad propia. Esta propiedad es un lienzo arquitectónico que combina tradición y potencial, diseñado para quienes buscan un hogar con alma y proyección.

La casa se emplaza sobre un terreno de 132 m², en un 1er piso por escalera, con una distribución inteligente que maximiza cada rincón.
Sus 55 m² cubiertos, un balcon de 10 m² semicubiertos y 150 m² descubiertos ofrecen un ecosistema residencial versátil y dinámico. Dos habitaciones luminosas, un baño completo y una cocina amplia y funcional completan el ambiente interior.

Un diferencial único es el local comercial con toilette en la planta baja de la propiedad, de 40 m² y acceso directo desde la calle, ideal para emprendedores o como fuente de ingreso adicional.

La cochera para dos autos integrada resuelve uno de los desafíos más complejos de la vida porteña, agregando valor y comodidad al inmueble.

El jardín, (al cual se accede desde la gran cochera) y la amplia terraza se convierten en un lienzo verde de 150 m² totales , un espacio de encuentro y creatividad que dialoga con el entorno urbano de Boedo. La propiedad invita a reimaginar los límites ofreciendo múltiples posibilidades de uso y transformación.

Ubicada sobre Virrey Liniers, la casa respira la energía de un barrio que equilibra tradición y vanguardia. Una oportunidad para quienes buscan un inmueble con potencial de personalización, listo para recibir tu impronta y convertirse en el escenario de nuevos proyectos de vida.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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