EN VENTA CASA DOBLE LOTE 4 AMB C/ DEP, C/QUINCHO Y PISCINA.

Descripción
EN VENTA CASA DOBLE LOTE 4 AMB Y DEP, C/QUINCHO Y PISCINA.
Casa en doble lote reciclada a nuevo, con jardín, pileta y quincho. Acceso rápido a panamericana, San Isidro.
Lista para mudarse, con excelente calidad de renovación y una distribución pensada para
disfrutar cada espacio.

Desarrollada sobre doble lote, con 580 m2 construidos y un jardín protagonista, esta propiedad combina amplitud, luz y una distribución pensada tanto para la vida diaria como para disfrutar en familia o con amigos.
Entrar a esta casa es encontrarse con espacios amplios, luminosos y conectados con el jardín, donde cada ambiente fluye de manera natural y se disfruta sin esfuerzo.
El exterior cobra un protagonismo especial: galería, quincho y pileta se integran en un entorno verde y privado que funciona como un verdadero refugio, ideal para reuniones, momentos en familia o simplemente bajar el ritmo.
Ubicada en una zona con sistema de seguridad vecinal activo, con cámaras y alarma
comunitaria, que aporta un plus de tranquilidad.

Ubicación
Propiedad desarrollada sobre doble lote en Bermejo 522 y 526.

Superficies
Terreno: 740 m²
Superficie cubierta: 503 m²
Superficie total construida: 580 m²
Quincho: 40 m²

Características Generales
Propiedad reciclada integralmente en 2022 (instalación eléctrica y sanitaria a nuevo)
Construcción sólida con medianeras de ladrillo
Tejas francesas (lavadas en 2025)
Barnices generales renovados (noviembre 2025)
Amplia capacidad: garage para 5 autos
Todas las paredes del jardín con múltiples tomas eléctricas
Exterior
Pileta: 4 x 7 m
Jardín parquizado con grama bahiana y 80 artefactos de iluminación
Sistema de riego por aspersión automático (Hunter) dividido en 5 zonas
Iluminación exterior automática
Galería de entrada
Galería trasera y delantera con baranda de vidrio templado de seguridad.
Quincho con parrilla + mueble de petiribí y mármol negro (incluido)
Acceso por los dos costados hacia el jardín. En uno de esos costados
están los equipos de aire acondicionados.



Interior Distribución

Hall de recepción
Living / comedor
Cocina principal + antecocina (cocina de servicio / de humos)
Lavadero independiente
Dependencia de servicio con calefacción

Área de dormitorios

2 dormitorios con baño compartido (doble circulación)
Máster suite con:
Baño de grandes dimensiones
Doble ducha
Jacuzzi doble
Doble bacha
Balcón privado
Vestidor
Altillo con gran potencial (acceso por tercer dormitorio)


Cocina

Mobiliario Johnson
Anafe + horno eléctrico
Horno empotrado Ariston
Microondas empotrado Ariston
Grifería monocomando FV

Instalación preparada para gas (actualmente eléctrica)

Climatización

Sistema de calefacción central por radiadores
Caldera Peisa
Caldera Baxi
Radiadores en:
Garage (4 unidades)
Lavadero
Habitación de servicio

Baños
Dormitorios
living
cocina

Aires acondicionados BGH Silent Air:
6 equipos (3 planta alta / 3 planta baja)


Agua caliente

2 termotanques de alta recuperación
Marca Rheem
Capacidad: 120 litros cada uno


Aberturas

Aluminio con doble vidrio (sin cámara de aire)
Hall de entrada y máster suite con:
Aberturas de PVC
Doble vidrio
Refuerzo interno de acero


Tecnología y Domótica

Iluminación interior automatizada por domótica
Portero eléctrico inalámbrico con apertura desde:
Quincho
Cocina
Máster suite
Intercomunicador interno entre ambientes

Seguridad

Sistema de cámaras
barreras infrarrojas exteriores
Sensores de alarma en todas las zonas
Posibilidad de activar alarma exterior estando dentro de la casa
Zona con sistema de seguridad vecinal activo, compuesto por 40 cámaras
distribuidas entre Sucre y Colector Oeste, y sistema de alarma comunitaria con
activación mediante control remoto. El frente de la propiedad cuenta con 2
cámaras pertenecientes a ese sistema, además de reflector y sirena de alerta.

Garage

Capacidad para 5 vehículos
Calefaccionado por radiadores
Acceso lateral vehicular: La propiedad cuenta con un portón lateral sobre el
frente, actualmente tapado desde adentro por una ligustrina. Dicho acceso fue
concebido como ingreso vehicular y puede reactivarse fácilmente mediante apertura, permitiendo el ingreso de autos al lateral derecho del lote.


Extras

Posibilidad de venta amoblada (a convenir)
Quincho completamente equipado incluido
Propiedad con excelente nivel de mantenimiento y actualización reciente.