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Casa
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168 m² Cubierta
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23 años
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2 baños
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Monoambiente
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1 toilette
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Excelente
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Norte
Venta de luminosa casa de 3 pisos en el corazón del Centro
|Generado por IA
Casa en venta
Descripción
Oficina / Vivienda en venta Zeballos 1219, Rosario
Precio: USD 120.000.-
Superficie total: 170,10 m2 | Cubierta: 168,37 m2 | Semicubierta: 1,73 m2
Ambientes: 10 | Baños: 2 | Plantas: 2 | Orientación: Norte | Disposición: Frente
Antiguedad: 23 años | Condición: Excelente | Zonificación: Comercial
Apto crédito.
Descripción.
Propiedad desarrollada en dos plantas, actualmente adaptada como oficina de uso profesional, con excelente distribución, ventilación cruzada y una ubicación inmejorable en el corazón de Rosario.
Su configuración y dimensiones también permiten reacondicionarla fácilmente como vivienda familiar, conservando la amplitud y el confort de cada ambiente.
La unidad forma parte de un PH con otra propiedad en planta baja, pero cada una posee ingreso completamente independiente, lo que brinda privacidad y autonomía total tanto para uso laboral como residencial.
En la planta inferior, el ingreso principal conduce a una amplia recepción que organiza la circulación hacia las distintas áreas. Al frente se destacan dos grandes salas con ventanales a la calle Zeballos y salida a balcón, aportando excelente iluminación y ventilación natural.
Hacia el contrafrente se ubica una oficina privada o dormitorio principal, un archivo o vestidor, baño completo, office y espacio de depósito.
Una escalera interna conecta con la planta alta, donde se desarrolla un amplio espacio abierto tipo coworking o estar familiar, junto con tres oficinas privadas o dormitorios, un segundo baño completo y un depósito adicional.
Toda la propiedad se encuentra en excelente estado ya que se acondiciono hace 23 años, con divisiones internas en Durlock, pisos de alta resistencia, aberturas con vidrios traslúcidos y detalles de calidad que permiten adaptar los espacios con facilidad según la necesidad: oficinas, consultorios o vivienda familiar moderna.
Además, el mobiliario existente puede formar parte de la negociación, facilitando la puesta en marcha inmediata de una actividad profesional o una conversión rápida a uso residencial.
Ubicación.
Situada sobre Zeballos al 1200, entre Bv. Oroño y Av. Pellegrini, en una de las zonas más buscadas de Rosario por su accesibilidad y servicios.
A pocos metros de Tribunales, Universidades, bancos, organismos públicos y locales gastronómicos, ofrece un entorno de alta circulación y proyección comercial, sin resignar tranquilidad ni conectividad.
Ideal para.
Estudios profesionales, coworking o consultorios.
Vivienda amplia con espacios flexibles y buena luz natural.
Inversores que buscan una propiedad versátil con excelente relación superficie / ubicación.
Quienes valoran la independencia de ingreso y la posibilidad de uso mixto (vivienda + trabajo).
Precio: USD 120.000.-
Superficie total: 170,10 m2 | Cubierta: 168,37 m2 | Semicubierta: 1,73 m2
Ambientes: 10 | Baños: 2 | Plantas: 2 | Orientación: Norte | Disposición: Frente
Antiguedad: 23 años | Condición: Excelente | Zonificación: Comercial
Apto crédito.
Descripción.
Propiedad desarrollada en dos plantas, actualmente adaptada como oficina de uso profesional, con excelente distribución, ventilación cruzada y una ubicación inmejorable en el corazón de Rosario.
Su configuración y dimensiones también permiten reacondicionarla fácilmente como vivienda familiar, conservando la amplitud y el confort de cada ambiente.
La unidad forma parte de un PH con otra propiedad en planta baja, pero cada una posee ingreso completamente independiente, lo que brinda privacidad y autonomía total tanto para uso laboral como residencial.
En la planta inferior, el ingreso principal conduce a una amplia recepción que organiza la circulación hacia las distintas áreas. Al frente se destacan dos grandes salas con ventanales a la calle Zeballos y salida a balcón, aportando excelente iluminación y ventilación natural.
Hacia el contrafrente se ubica una oficina privada o dormitorio principal, un archivo o vestidor, baño completo, office y espacio de depósito.
Una escalera interna conecta con la planta alta, donde se desarrolla un amplio espacio abierto tipo coworking o estar familiar, junto con tres oficinas privadas o dormitorios, un segundo baño completo y un depósito adicional.
Toda la propiedad se encuentra en excelente estado ya que se acondiciono hace 23 años, con divisiones internas en Durlock, pisos de alta resistencia, aberturas con vidrios traslúcidos y detalles de calidad que permiten adaptar los espacios con facilidad según la necesidad: oficinas, consultorios o vivienda familiar moderna.
Además, el mobiliario existente puede formar parte de la negociación, facilitando la puesta en marcha inmediata de una actividad profesional o una conversión rápida a uso residencial.
Ubicación.
Situada sobre Zeballos al 1200, entre Bv. Oroño y Av. Pellegrini, en una de las zonas más buscadas de Rosario por su accesibilidad y servicios.
A pocos metros de Tribunales, Universidades, bancos, organismos públicos y locales gastronómicos, ofrece un entorno de alta circulación y proyección comercial, sin resignar tranquilidad ni conectividad.
Ideal para.
Estudios profesionales, coworking o consultorios.
Vivienda amplia con espacios flexibles y buena luz natural.
Inversores que buscan una propiedad versátil con excelente relación superficie / ubicación.
Quienes valoran la independencia de ingreso y la posibilidad de uso mixto (vivienda + trabajo).
Ubicación
Zeballlos al 1200 - PA apta profesional, Centro, Rosario, Santa Fe
Ampliar mapaCaracterísticas
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Antiguedad: 23
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Toilettes: 1
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 3
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Orientación: N
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 120.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 168 m2
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Sup. Descubierta: 93 m2
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Sup. Total: 170 m2
Instalaciones de la casa
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Agua cloaca
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Agua corriente
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Aire acondicionado central
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Aire acondicionado individual
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Aire caliente
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Amoblado
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Artefactos de cocina
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Cable
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Calefacción
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Calefacción tiro balanceado
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Desayunador
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Electricidad
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Gas natural
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Muebles de cocina
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Pavimento
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Radiadores
Servicios de la casa
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Agua corriente
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Calefacción
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Electricidad
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Gas natural
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Internet
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Teléfono
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Video cable
Código de aviso: PRO-1251948
Zeballlos al 1200 - PA apta profesional
USD 120.000
Casa en Venta en Centro, Rosario
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168 m² Cubierta
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23 años
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2 baños
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