Oportunidad para Inversores – Casa Antigua a Reciclar en Lote de 10 x 21

Ubicada en 15 entre 461 y 461 A, City Bell, se presenta una excelente oportunidad de inversión en una zona de crecimiento sostenido.
La propiedad cuenta con una casa antigua a reciclar , asentada sobre un lote de 10 metros de frente por 21,90 metros de fondo, ideal para quienes buscan aprovechar el terreno y desarrollar un proyecto moderno, rentable y alineado con las necesidades actuales del mercado.
Además, cuenta con documentación al día, lo que la hace apta banco, permitiendo avanzar con operaciones de crédito sin demoras.

* Distribución de la vivienda:
Al ingresar, encontramos un living amplio integrado a la cocina-comedor, equipada con bajo mesada.
La casa dispone de dos habitaciones grandes:
- Una al frente.
- Otra con vistas al patio trasero.
Baño completo con bañera.
Espacios adicionales:
- Cochera pasante techada para dos vehículos.
- Quincho semicubierto con gran parrilla y espacio de guardado.
- Gran galpón / lavadero, con baño adicional.

Ideal para quienes deseen iniciar un proyecto desde cero o reciclando y optimizando el uso del terreno.
Yanina Ibarra Matrícula Col. 7623
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Yanina Ibarra, Matrícula Col. 7623 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7623