HERMOSA CASA - VENTA - 5 AMBIENTES - AMPLIO JARDIN - COGHLAN

HERMOSA CASA DE 4 HABITACIONES CON AMPLIO JARDíN Y PILETA EN COGHLAN

PLANTA BAJA:
Excelente sala de estar - Comedor semi integrado con cerramiento vidriado, luminoso y visualmente conectado - Cocina semi-integrada con lavadero y entrada de servicio - Hermoso Jardín con pileta y parrilla - Estudio - Toilette de recepción - Dependencia

PRIMER PISO:
Con amplio dormitorio principal en suite con amplios armarios empotrados - 2do Dormitorio con altillo y armario - 3er Amplio dormitorio actualmente sala de TV con acceso a balcón al frente - 4to Dormitorio - Balcón terraza al contrafrente que conecta primer y segundo dormitorio - Baño completo con bañera

PLANTA ALTA:
Segundo lavadero - Taller con armario empotrado

DETALLES:
- Agua caliente por termotanque a gas
- Calefacción por estufa tiro balanceado
- Aires acondicionados
- Conexión a lavavajillas
- Anafe a gas y horno eléctrico
- Energía Trifásica
- Vidrio DVH y PVC
- Techos modificados
- Excelente ventilación cruzada
- Muy luminoso
- Baño en suite con entre baño y bañera
- Amplios espacios de guardado

SUPERFICIE SEGUN PLANOS:
- Frente: 8,50
- Fondo: 32,20
- Terreno: 273,70 m2

GASTOS:
- ABL: $204.000 (Abril 2026)
- AYSA: $18.000 (Marzo 2026)

UBICACIóN:
Ibera al 3600 (Entre Melian y Washington). En el Barrio de Coghlan, excelente ubicación residencial muy tranquila, con cercanía a Av, Dr. Ricardo Balbín (Acceso directo a Autopista Gral. Paz), y Av. Congreso. Ubicación de poco transito y edificaciones bajas.

Visitas sólo acompañado por personal de la firma



BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.