VENTA - CASA 3 DORM A REFACCIONAR - AV. SAN MARTÍN - COLONIA CAROYA

Ofrecemos en venta propiedad residencial ubicada estratégicamente sobre Avenida San Martín al 5.700, Colonia Caroya.

Distribución del Inmueble:

-Zonas Comunes: Living-comedor principal con hogar, cocina-comedor equipada con bajo mesada y alacena (bacha doble, mesada de granito), estar/escritorio independiente.
-Zonas Privadas: 3 dormitorios (uno con placard empotrado), patio de luz central que otorga excelente luminosidad.
-Baños: 1 baño principal con antebaño + 1 toilette de servicio en sector lavadero.

-Exteriores y Servicios: Garaje cubierto para un vehículo con espacio de guardado, lavadero independiente, patio trasero con asador dispuesto tipo quincho y un SÓTANO tradicional.

Especificaciones Técnicas y Estado de Conservación:

-Construcción: Techo de losa, muros de ladrillo tradicional con frente revestido en piedra. Pisos de granito y aberturas de madera con persianas americanas.
-Instalaciones: Alarma, rejas de seguridad, 3 calefactores a gas, calefón y 1 equipo de aire acondicionado.

Diagnóstico Técnico: Antigüedad de 43 años. La estructura requiere obras de consolidación debido a la presencia de fisuras.

Sup Terreno: 735m2
Sup Cub: 190m2

Atención PRECIO: USD 100.000.
Excelente margen de absorción de costos de refacción por su privilegiada ubicación comercial/residencial.

Consultas:
Proyectos LG Inmobiliaria
Ing. Olmos 225, Jesús María.
https: wa.me/37
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