Casa en venta con 2 dormitorios en El Talar Pacheco

Se vende propiedad desarrollada en dos niveles sobre un lote de 250 m², diseñada específicamente para funcionar como dos unidades habitacionales independientes o una amplia vivienda multifamiliar. Con un total de 150 m² (120 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos), la propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación.

Distribución por Planta


Planta Baja:

-Dormitorios: 2 habitaciones cómodas.
-Área Social: Living-comedor espacioso y cocina funcional.
-Baños: 1 baño completo.
-Exterior: Galería semicubierta, patio privado y entrada de auto.


Planta Alta:

-Dormitorios: 2 habitaciones con buena iluminación natural.
-Cocina-Comedor: Espacio integrado y versátil.
-Baños: 1 baño completo y 1 toilette adicional.
-Exterior: Balcón propio con vista al frente/contrafrente.

Características Principales
-Superficie Terreno: 10m de frente x 25m de fondo.
-Potencial: Ideal para inversores (doble renta) o familias que desean vivir cerca pero con total privacidad.
-Ubicación: Zona de uso residencial consolidado.

Una inversión inteligente con múltiples posibilidades de uso.

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Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173