Espaciosa casa patrimonial con potencial de desarrollo en Esperanza

Oportunidad única en el corazón de Esperanza Presentamos una propiedad verdaderamente exclusiva, ubicada a solo dos cuadra de la Plaza San Martin y sobre una de las avenidas principales de la ciudad.
Se trata de dos lotes contiguos que se venden en conjunto:
En esquina, una distinguida vivienda patrimonial de la ciudad, con interiores en muy buen estado de conservación y detalles arquitectónicos únicos.
En el lote lindero, con una superficie total de 194m2 encontramos un galpón, un monoambiente, una cochera y un patio ideal para múltiples usos o desarrollo complementario.

Una propiedad con enorme proyección y múltiples posibilidades:
Desarrollo inmobiliario en altura
Proyecto gastronómico o restaurante de categoría
Espacio comercial o institucional
Inversión con gran valor estratégico

Su ubicación privilegiada, amplitud y carácter histórico convierten a esta propiedad en una oportunidad difícil de encontrar en Esperanza.
Con una superficie total de 146m2 cubiertos y 85m2 semicubiertos, con orientación NorOeste, esta propiedad de dos pisos ofrece versatilidad y un enorme potencial de valorización.
La vivienda principal en esquina se desarrolla en dos plantas:
Planta baja: 1 dormitorio, estar, cocina comedor y baño.
Planta alta: 2 dormitorios, cocina comedor, baño y un amplio balcón terraza con hermosas visuales abiertas de la ciudad.

En cuanto a servicios, la propiedad cuenta con agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, cable, agua potable, gas envasado, wifi y alumbrado público, asegurando todas las comodidades necesarias para un estilo de vida confortable.
Construida hace 46 años, esta casa ha sido mantenida con gran cuidado, conservando una estructura sólida, pisos de parquet, ambientes cálidos y con identidad propia.
Consultas para más información y asesoramiento personalizado a cargo de la Arquitecta Fiorella Bertotti.