Local comercial con depósitos + casa en barrio Fátima

LOCAL COMERCIAL + DEPóSITO + CASA CON ENTRADA INDEPENDIENTE

Ubicado en Aguado 925, barrio Fátima. Una propiedad ideal para quienes buscan invertir, emprender o combinar vivienda y negocio en un mismo lugar. Espacios amplios, funcionales y con equipamiento disponible.

Dimensiones del terreno:
- Total: 453,66 m2.
- Superficie cubierta total: 362,73 m2.
- Superficie libre: 110,39 m2.

Local comercial + depósitos:
- Superficie cubierta: 261,61 m2.
- Semicubierta: 4,56 m2.
Cuenta con un área de atención al cliente, baño, amplia zona de producción, depósito interno + depósito externo, doble piso para almacenamiento, cámara de frío y hornos instalados.

Disponible la llave del comercio.

Vivienda con entrada independiente:
- Superficie cubierta: 50,40 m2.
- Semicubierta: 3,86 m2.

Distribución:
- Cocina comedor.
- 2 dormitorios.
- Baño.
- Patio seco.

Valores:
- Propiedad completa (local + casa): USD 90.000.
- Propuesta llave en mano (producción + equipamiento frente): USD 40.000.
- Combo total: Local + casa + fondo de comercio: USD 130.000.
Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa.

Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.