Casa de 3 dormitorios a estrenar disponible en Fisherton, Rosario

DIMENSIONES Y DISTRIBUCIóN
Planta Baja:
- Patio jardín con piscina y parrillero exclusivos.
- Amplio living comedor con grandes ventanales que garantizan un ambiente muy iluminado.
- Cocina semi-integrada de diseño moderno.
- 1 toilette de recepción.
1er Piso:
- Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite.
- Segundo dormitorio amplio.
- Segundo baño completo.
2do Piso:
- Tercer dormitorio espacioso.
- Toilette adicional.
- Terraza exclusiva con vista directa al jardín.
Superficie Total: 169 m2 (cubierta 104,50 m2 + semicubierta 10,50 m2 + 54,50 m2 patio y balcón terraza)

CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES PREMIUM
- Climatización Inteligente: Sistema de calefacción por radiadores en cada ambiente alimentado por caldera dual. Preinstalación para equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes.
- Aislación Hermética: Máxima eficiencia térmica gracias al sistema de doble muro compuesto. Cerramientos de aluminio de alta prestación equipados con vidrios DVH (doble vidriado hermético) para un aislamiento termoacústico superior.
-Tecnología y Confort: Puertas de seguridad en el ingreso a la unidad. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hojas de WPC, equipadas con herrajes de máxima calidad y diseño. Tomas de electricidad y canillas de agua con riego automático en canteros en el sector de jardín.
- Mobiliario de Cocina: Alacenas y bajo-mesadas de diseño en MDF de 18mm laminados con filos de PVC y zócalos de acero inoxidable. Iluminación integrada en el mobiliario, mesadas de silestone, bacha de acero inoxidable y grifería de primera línea. Equipamiento con horno embutido y anafe separados sobre mesada. Espacio previsto para purificador.
- Equipamiento de Baños: Sanitarios y griferías de primera marca. Vanitory de diseño o mesadas de mármol con bachas de apoyo. Diseños de cielorrasos con iluminación difusa para generar un clima relajante.
- Placares Completos: Placares e interiores completos con fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad, con detalles en color, divisiones, cajoneras y barral.

AMENITIES GENERALES DEL COMPLEJO
Proyecto de categoría que combina tecnología de punta en seguridad y excelentes espacios comunes:
- Seguridad Avanzada: Portería mediante reconocimiento facial, táctil o tarjeta de seguridad. Video portería con pantalla táctil inteligente con alarma. Cámaras de video HD de vigilancia en palieres y áreas comunes. Sensores de humo en espacios comunes y unidades. Edificio diseñado para monitoreo en tiempo real por Video Wall.
- Azoteas de uso común: Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero, más área de esparcimiento y solárium.
- Explanada en Planta Baja: Espacio semicubierto intervenido con juegos infantiles de la firma Crucijuegos y sector de solárium.
- Gimnasio y Relax: Espacio equipado con equipamiento para fitness y mobiliario de descanso.
- Conectividad: Wifi gratuito en áreas comunes.

Ubicación Premium: El complejo está ubicado en Fisherton, barrio tradicional de la ciudad de Rosario con una marcada impronta residencial e identidad distintiva. La zona está caracterizada por construcciones de estilo inglés a las que se han sumado en estos últimos años desarrollos de estética modernista de primer nivel.

CONDICIONES DE VENTA
- Precio de venta: USD 220.000 contado
- Opcional Cochera: + USD 18.000 contado
- Financiación: Disponible a medida
- Entrega: Junio 2026