VENTA CASA LOTE PROPIO FLORES - OPORTUNIDAD - LOTE

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Mariana Casas
Casa lote propio en Flores – 3 Ambientes – Capital Federal


Medida de lote: 7.58 x 8.70

Edificabilidad
. Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media | U.S.A.M (Ley 6361 Art.
6.2)
. Altura Máxima: 17,2mts (Ley 6361 Art. 6.2)


Propiedad de época de 76 m² ubicada en una zona estratégica del barrio de Flores, con gran potencial de inversión, remodelación o desarrollo profesional. Su distribución funcional conserva el encanto de la arquitectura de mediados del siglo XX, combinando comodidad y versatilidad.

La vivienda cuenta con dos dormitorios, cocina integrada, baño completo y una amplia terraza que aporta espacio adicional y múltiples posibilidades de uso. Su orientación permite una excelente ventilación e iluminación natural durante todo el día.

Representa una excelente oportunidad para inversores, profesionales independientes o familias pequeñas que buscan una propiedad con potencial de actualización y valorización. Dispone de servicios esenciales: agua corriente, electricidad y demás servicios básicos.

Ubicada sobre Castañón, ofrece fácil acceso a medios de transporte, comercios, centros educativos y diversos servicios de la zona.

Ideal para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo, o para desarrollar un proyecto de renovación en una ubicación con gran proyección y conectividad.

Transportes Cercanos
Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 141, 180, 195
Subtes (Metro): BALBASTRO (Cementerio de Flores) (Premetro), INTENDENTE SAGUIER (Premetro), PLAZA DE LOS VIRREYES - EVA PERON (Línea E)
Datos útiles
Barrio: Flores
Comuna: Comuna 7
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
Comisaría Comunal: 7
Comisaría Vecinal: 7A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XI
Código Postal: 1406
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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