Venta casa amplia en Godoy Cruz

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 -
Contacto: Analia Mariela Dominguez
CASA EN VENTA 4 AMBIENTES GODOY CRUZ MENDOZA SOBRE 9 DE JULIO

Propiedad de extraordinaria versatilidad ubicada estratégicamente sobre calle 9 de Julio, con potencial para uso residencial e inversión comercial. Inmueble de 237 m² de terreno con 210 m² construidos, diseñado para maximizar funcionalidad y rentabilidad.

Distribución arquitectónica pensada para múltiples usos, con espacios definidos para vivienda familiar y desarrollo comercial. Cuenta con 3 dormitorios amplios, 1 baño completo, cocina/comedor con desayunador, living y área de servicios independiente.

Características destacadas:
- Superficie total: 237 m²
- Superficie cubierta: 210 m²
- Construcción: Año 1998
- Estado general: Muy bueno
- Orientación: Este
- Disposición: Frente

Infraestructura y amenities:
- 3 cocheras techadas
- Quincho con parrilla
- Lavadero independiente
- Dos patios internos
- Galpón anexo

Servicios completos:
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Desagüe cloacal

Ubicación privilegiada con conexión directa entre Godoy Cruz y Maipú. Zona comercial consolidada con rápido acceso al Acceso Sur y conexión total con Ciudad de Mendoza.

Opciones de inversión:
- Vivienda familiar con potencial comercial
- Desarrollo de consultorios u oficinas
- Emprendimiento de renta inmobiliaria
- Proyecto multifamiliar

Propiedad lista para habitar e iniciar actividad comercial inmediatamente, con excelente estado de conservación y potencial de valorización.

Venta y comercialización a cargo del corredor Sergio Alejandro Sánchez CCPIM 715
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.