ESQUINA COMERCIAL ESTRATÉGICA EN GÜEMES

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 -
Contacto: Roy Labarthe
ESQUINA COMERCIAL ESTRATÉGICA EN GÜEMES – ALTO POTENCIAL DE RENTA


Ubicada en el corazón de Barrio Güemes, sobre la intersección de Belgrano y San Luis, una de las zonas más consolidadas y buscadas del circuito gastronómico y nocturno de Córdoba.
La propiedad se desarrolla en esquina y cuenta con una configuración ideal para inversores que buscan maximizar rentabilidad:

Dos locales comerciales en planta baja con excelente exposición
Acceso independiente a planta alta


Planta superior desarrollada para uso gastronómico / bar


Terraza con quincho, ideal para expansión o propuesta diferencial
Se trata de un inmueble con historial comprobado de funcionamiento gastronómico, habiendo operado distintos bares reconocidos en la zona, lo que valida su potencial y posicionamiento dentro del circuito.
Oportunidad clara de generar múltiples unidades de renta:

Alquiler de locales en planta baja
Explotación gastronómica en planta alta
Desarrollo de terraza como valor agregado
Ideal para inversores o desarrollistas que busquen un producto con identidad, ubicación y potencial de reconversión en una zona de alta demanda y circulación constante.


Requiere inversión para puesta en valor, con proyección directa a una renta atractiva.

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