Oportunidad Ituzaingó Norte Casa 3 Ambientes con dos Locales al Frente y Gran Potencial de Inversión

OPORTUNIDAD EN ITUZAINGó NORTE CASA 3 AMBINTES CON DOS LOCALES ALQUILADOS AL FRENTE Y GRAN POTENCIAL DE INVERSIóN.
Ubicada sobre la calle Acevedo al 3300, esta propiedad se destaca por su versatilidad, funcionalidad y enorme potencial tanto para vivienda familiar como para inversión con renta y desarrollo futuro.
Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 211 m2, cuenta con una superficie cubierta aproximada de 120 m2, 20 m2 semicubiertos y espacios descubiertos que aportan ventilación y luminosidad natural.
Al frente encontramos tres ingresos independientes: Dos locales comerciales actualmente alquilados, generando renta activa, Portón de acceso vehicular hacia garage semicubierto para 2 vehículos y entrada principal a la vivienda.
La casa se encuentra ubicada en la parte posterior del terreno, brindando privacidad y una distribución cómoda y funcional. La misma dispone de: Living / sala de estar, Cocina comedor amplia integrada con sector lavadero, Dos habitaciones, Baño completo, Espacio descubierto lateral que aporta aire y luz natural, El diseño interior presenta un concepto semiabierto entre living y cocina comedor, generando amplitud y buena circulación, uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su potencial constructivo: Terraza accesible sobre los locales con posibilidad de ampliación, Espacio aéreo sobre la vivienda apto para futuras construcciones, Ideal para generar nuevas unidades funcionales, departamentos o ampliar la propiedad existente.
Excelente ubicación: Situada en una zona estratégica de Ituzaingó Norte, con rápido acceso a medios de transporte y rodeada de servicios esenciales: Líneas de colectivo y transporte público cercanas, Centros comerciales y locales de cercanía, Escuelas y colegios en la zona, Plazas y espacios verdes, Centros de Atención médica, comisarías y centros de seguridad, Fácil conexión con avenidas principales y accesos
Ideal para: Inversores que busquen renta inmediata, Familias que necesiten vivienda con espacio comercial, Desarrolladores o quienes quieran ampliar y potenciar la propiedad
Una propiedad con múltiples posibilidades, excelente proyección y ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Ituzaingó Norte.
Consultanos para coordinar una visita.

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CUCICBA 9496 T2 F54
CMCPSN 1047 T2 F252