ESQUINA COMERCIAL - 5 LOCALES DEPTO - IDEAL RENTA - ZONA COMERCIAL-INDUSTRIAL

Esquina Comercial Estratégica con 5 Locales y Departamento - Ideal para Inversión

Dirección: Brigadier General Juan Manuel de Rosas 1927 / 1933, Esquina Italia, José León Suárez, San Martín, en plena Zona Industrial y Comercial.

Esta destacada propiedad ofrece una oportunidad excepcional para inversores o desarrolladores comerciales. Situada en una esquina de alta visibilidad, consta de cinco locales comerciales en planta baja y un departamento de cuatro ambientes en planta alta. La configuración permite generar múltiples rentas independientes.

Planta Baja:
- 5 locales comerciales con acceso directo desde la calle, todos equipados con vidriera al frente, cortina metálica y baño propio.
- Distribución: 4 locales de menor superficie, ideales para comercio de cercanía, servicios o ventas minoristas, y 1 local más amplio con un ambiente posterior para oficina, cocina o depósito, además de dos baños, adecuado para gastronomía.

Planta Alta:
- Departamento de 4 ambientes, de construcción antigua, con potencial de remodelación para renta adicional, vivienda o uso como oficinas.

Ubicación Estratégica:
Frente a empresas de renombre como Fosforera Argentina, Fainser S.A., Metalúrgica Potenza S.A., y Colorbox, lo que asegura un constante flujo de trabajadores, proveedores y clientes, favoreciendo diversas actividades comerciales.

Ideal para:
- Inversores en busca de renta comercial.
- Proyectos gastronómicos.
- Comercios relacionados con la industria.
- Servicios para empresas cercanas.
- Desarrollo de unidades locativas múltiples.

Una propiedad con excelente exposición, gran potencial comercial y múltiples unidades para locación. Consúltenos para más información o para coordinar una visita.