Casa en venta. UF 208 Barrio La Elina, Comarcas de Luján.

Inmueble desarrollado en una sola planta, sobre lote con fondo a espacio verde. Frente decorado con varillas de madera. Se accede mediante puerta de chapa color negro de hoja y media a amplio living comedor.La cocina cuenta con isla con mesada de mármol color negro, bacha de líneas rectas, grifería con duchador y luz led sobre la mesada. Horno empotrado eléctrico marca Candy y anafe vitrocerámico cuatro hornallas marca Candy.
Cortinas rollers sunscreen en living comedor.
Baños con sanitarios Roca, griferías Hydros y bachas marca Piazza.
La casa dispone de tres dormitorios, dos dormitorios sin placard, y el principal en suite con vestidor y cortinas roller sunscreen y blackout motorizadas. Puerta balcón a deck exterior.
Lavadero con mesada de granito.
Revestimiento plástico exterior.
Luminarias exterior e interior completas.
Termostato electrónico en todos los ambientes.
Sócalos de PVC.
Cochera con mesada de granito y con porton levadizo automatizado.
Toilette de uso exterior.
Amplio parque con parquización y pileta de 4m. x 8m.
Acceso vehicular y peatonal de hormigón.
Borde solado de hormigón en todo el perímetro. Tranquera en ambos lados del frente. Construcción en seco.

Precio: USD 225.000

La Elina es uno de los Barrios de Comarcas de Lujan más próximo al centro de la Ciudad de Lujan. Ubicado a 5 minutos, con fácil acceso a locales comerciales, supermercados, Estaciones de Servicio y Establecimientos educativos. Se encuentra en plena consolidación, con mas de 160 casas entre finalizadas y en obra.
Ingreso desde la Av. Beschtedt, a 2 km de Acceso Oeste altura km. 65. El área cuenta con Club House con pileta. Quincho propio, seguridad las 24 hs., triple cerco con el centro electrificado e iluminación, red subterránea de luz, fibra óptica y gas natural.

Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingue New Zealand Pacific School.

No dejes de consultarnos Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocountry Club.

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Dirección: Av. Domingo Fernandez Beschtedt 2600. Bajada Acceso Oeste Km 65. Comarcas de Luján.
Superficie de terreno: 2001 m2.
Medidas del terreno: 36 m. de frente x 26 m. de largo x 64 m. de laterales.
Superficie cubierta: 183 m2.
Superficie semicubierta: 60 m2.
Antiguedad: 2024.
Cant. de ambientes: 4 + cochera + lavadero totalmente cerrado.
Cantidad de Plantas: 1.
Estado de la unidad: Excelente.
Orientación: Oeste.
Servicios: Electricidad, Fibra óptica, pozo biodigestor , Agua con bomba extractora y presurizadora.
Alarma: No.
Cámaras: No.
Aire acondicionado: 2 frio calor y pre instalación en el resto de los ambientes.
Calefacción: Losa radiante eléctrica.
Agua caliente: Termotanque eléctrico.
Pileta de natación: Si, de hormigón pintado con borde atérmico, línea de agua de venecitas, solárium, playa húmeda, luces led y bomba automática.
Cochera: 2, cubiertas.
Parrilla: Si.
Pisos: Porcelanato.
Techo: Chapa.
Cielorrasos: Durlock y tablillas de madera en galerías.
Aberturas: De aluminio negro con DVH (doble vidrio hermético) con mosquiteros de abrir y oscilobatientes y corredizas.
Riego por aspersión: Si, automatizado.
Cerco: Si.
Parquizacion: No.
Asfalto: Mejorado.
Coordenadas: -34.337, -59.518
Monto de Expensas: $780.000 aprox. a febrero 2026.

Código de la propiedad: CV1239.

Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.

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