CASA TIPO PH 4 AMB CON GALPON -. LOMA HERMOSA

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Nora Rodriguez
CASA TIPO PH CON GALPÓN EN PLANTA ALTA SOBRE AV. HUGO DEL CARRIL A 4 CUADRAS DE RUTA 8 - LOMA HERMOSA

Propiedad desarrollada con vivienda en Planta Baja y amplio espacio multifunción en Planta Alta, actualmente utilizado como galpón, con potencial para adaptar como segunda vivienda independiente, estudio o área de trabajo. Sus ambientes amplios y su versatilidad la convierten en una excelente opción tanto para vivienda familiar como para proyecto comercial o multifamiliar.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA (VIVIENDA):

Al ingresar, un porch de entrada nos conduce a un living de recepción, que funciona como distribuidor hacia los distintos ambientes de la propiedad.

Desde allí accedemos a:
• Tres dormitorios
• Baño completo

Continuando el recorrido, se desarrolla una amplia cocina-comedor, cómoda y funcional, ideal para reuniones y uso diario.

Desde la cocina:
• Hacia la derecha, se accede al lavadero independiente, que conecta con el patio.
• Hacia la izquierda, un pasillo lateral descubierto aporta ventilación, luz natural y puede utilizarse como espacio exterior adicional.

PLANTA ALTA (GALPÓN):

Desde el frente de la propiedad, una escalera con acceso independiente conduce a la planta alta, donde se desarrolla un amplio galpón o espacio multifunción, ideal para distintos usos:
• Depósito
• Taller
• Espacio de trabajo
• Estudio
• O futura ampliación para desarrollar otra unidad independiente

Una propiedad versátil, con gran potencial tanto para vivienda como para combinar hogar y actividad laboral en una ubicación estratégica.

Ubicada sobre Av. Hugo del Carril, con excelente conectividad y rápido acceso a Ruta 8, en una zona con comercios, servicios y circulación constante.

Los metros y superficies publicadas son aproximadas y difieren de las establecidas en la escritura traslativa de dominio, ya que la escritura hace referencia al terreno, las medidas reales surgirán del estado parcelario.

Algunas imágenes han sido optimizadas digitalmente con fines ilustrativos, respetando la distribución y características originales de la propiedad.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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