Venta - Excelente Casa Quinta en Los Cardales – Exaltación de la Cruz

Presentamos esta impecable propiedad de sólida construcción y diseño funcional, implantada sobre un generoso lote de 1.172 m² (20 metros de frente por 55 metros de fondo). Con una antigüedad de 18 años y un estado de conservación excelente, la vivienda destaca por su calidez y su imponente propuesta de paisajismo.
?Características Principales:
?Superficie Cubierta: 224 m² distribuidos en una planta.
?Ambientes: 5 espacios amplios y luminosos.
?Dormitorios: 3 cómodos dormitorios (2 de ellos en suite y el principal con vestidor propio).
?Baños: 3 baños completos con terminaciones de calidad.
?Climatización y Servicios: Gas natural conectado y sistema de agua caliente.
?Interiores que Enamoran:
?Living: Espacio de reunión con un imponente hogar a leña que aporta carácter y calidez.
?Cocina-Comedor: Amplia, funcional y con excelente entrada de luz natural.
?Lavadero: Sector independiente contiguo a la cocina para mayor comodidad operativa.
?Exteriores y Amenities:
El área exterior ha sido diseñada para el máximo disfrute, con una inversión dedicada en parquización que incluye palmeras, canteros florales y calles laterales que realzan la presencia de la propiedad.
?Galería: Espacio semicubierto cómodo y funcional para disfrutar del aire libre.
?Piscina: De material, con medidas aproximadas de 8 x 4 metros, ubicada estratégicamente en el amplio jardín central.
?Sector Parrilla: Área de asador completa con lavatorio propio.
?Cochera: Espacio cubierto de aproximadamente 30 m² para un vehículo.
?Detalles Adicionales:
?Estado: Excelente.
?Entorno: Zona residencial de alta demanda.
?Superficie Total del Terreno: 1.172 m².
?Una oportunidad única para quienes buscan la combinación perfecta entre confort interior y un parque soñado en el corazón de Los Cardales
Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238