Histórica casa con orientación Este en venta, Ludueña, Rosario

Don Bosco 100 | Casa de pasillo único | Barrio Industrial

UBICACIóN:
Ubicada en barrio Ludueña Sur, sobre calle Don Bosco al 100, entre calles Junin y Casilda, en un entorno residencial en crecimiento. Con cercanía a avenidas principales como Sabin, Rondeau y Bv. Avellaneda, comercios de cercanía y líneas de transporte.

UNIDAD:
Casa de pasillo único desarrollada en planta baja, lo que le otorga independencia y tranquilidad. Ingreso por pasillo que conduce a un amplio living con buena ventilación y luz natural.

Dispone de una habitación principal de cómodas dimensiones y un baño completo. La propiedad cuenta además con una cocina comedor funcional, con buen espacio de uso diario, conectada a un lavadero independiente, se incorpora un segundo baño.

Desde el ambiente principal se accede a dos dormitorios adicionales, uno de mayor tamaño y otro más reducido, adaptables a distintos usos.

En el sector posterior se encuentra un patio que combina espacio seco y sector verde, generando un ambiente ideal para el uso al aire libre, cuenta con un parrillero. Desde allí se accede por escalera a la terraza, la cual cuenta con un galpón de guardado y disponibilidad de todo el ambiente.

DETALLES GENERALES:

Casa de pasillo único.
3 dormitorios (principal + 2 secundarios).
2 baños.
Living amplio.
Cocina comedor.
Lavadero independiente.
Patio con sector seco y verde.
Terraza accesible.
Galpón de guardado.
Todos los ambientes cuentan con rejas

MTS:
Terreno completo 220 mts (Pasillo 32 mts + 188 mts terreno)
Cubiertos : 127 mts

EXTRAS:
-Cuenta con aires acondicionados colocados.
En la habitacion principal uno de pared solo frio, Split en unos de los dormitorios secundarios.
-Cuenta con calefactores instalados, uno en el dormitorio principal y el otro en el patio de invierno, ademas leño a gas en el living.
-Patio cerrado con toldo de tela automatico de dos brazos, y el policarbonato con manivela.

ESTADO:
Buen estado general de conservación.

SERVICIOS:
Todos los servicios activos.

FORMA DE PAGO:
Contado.