CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS BARRIO LUDUEÑA

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Nicolas Garmendia
Oportunidad en Barrio Ludueña: Vivienda + Espacio Comercial/Taller
Esta propiedad combina la calidez de un hogar familiar con un potencial productivo excepcional. Ubicada sobre un terreno de 270 m², ofrece una superficie cubierta total de 150 m² estratégicamente distribuidos para separar la vida privada de la actividad laboral.

Características Principales
Terreno Total: 270 m² (amplio espacio libre/patio).

Superficie Cubierta: 150 m².

Distribución del Inmueble

Construcción al Frente (Ideal Comercio o Taller)
El punto fuerte de esta propiedad es su construcción frontal independiente. Gracias a su ubicación directa a la calle, es perfecta para:

Emprendimientos comerciales: Almacén, oficina técnica.

Oficios: Taller mecánico, carpintería o estudio artístico.

Renta: Posibilidad de alquilarlo como local independiente para generar un ingreso extra.

Casa de Familia (Hacia el interior)
Tras el ingreso, se desarrolla la vivienda que destaca por su solidez y funcionalidad:

2 Dormitorios: Amplios, con buena ventilación natural.

Living-Comedor: Un espacio acogedor para el encuentro familiar.

Cocina Integrada: Funcional y cómoda.

Baño completo.

Espacio Exterior
El generoso remanente de terreno permite disfrutar de un patio despejado, ideal para futuras ampliaciones, la instalación de un quincho con parrillero o simplemente un área verde de recreación.
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