OPORTUNIDAD en calle boedo

Oportunidad única en Luján de Cuyo, ubicada dentro del prestigioso corredor residencial de calle Boedo, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del Gran Mendoza. Entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y excelente conexión con la ciudad de Mendoza.

La propiedad se desarrolla sobre un lote de 318,28 m², con 221,75 m² cubiertos, ofreciendo espacios amplios, funcionales y gran potencial para vivienda familiar o inversión.

Distribución interior cómoda y versátil:

Living-comedor principal
Cocina comedor integrada
3 dormitorios totales
2 baños completos
Cochera techada para 4 vehículos con acceso directo
Patio amplio de 158,77 m²
Espacio semicubierto de 3,45 m²

El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para habitar y con excelentes prestaciones para disfrutar tanto en familia como socialmente.

Ubicación estratégica con cercanía inmediata a strip centers, reconocidas bodegas, propuestas gastronómicas premium, colegios de primer nivel y clubes sociales. Un equilibrio perfecto entre vida residencial, naturaleza y servicios de calidad.

Características técnicas:

Superficie total terreno: 318,28 m²
Superficie cubierta: 221,75 m²
Superficie semicubierta: 3,45 m²
Orientación sur
Estado general: Muy bueno
12,46 metros de frente
12,54 metros de fondo
Gran oportunidad para quienes buscan amplitud, ubicación privilegiada y excelente relación entre metros cubiertos, terreno y calidad de vida en una de las zonas más demandadas de Luján de Cuyo.
Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006