Espectacular CASA 5 AMBIENTES,PARRILA, PATIO, PARQUE,COCHERA

ESPECTACULAR propiedad dispuesta al frente, en dos plantas con orientación Este.
Te ofrece 5 ambientes, en la mejor zona residencial de Villa Ballester!.
Moderna. Sofisticada. Impecable. Luminosa y Funcional.
Apto Crédito. Permitite la experiencia de visitarla !
Todos los ambientes son de considerable tamaño y súper luminosos, están integrados e intercomunicados y permiten recorrer y disfrutar cada espacio de esta casa.
Planta Alta :
Cuenta con tres dormitorios y dos cuartos de baño completos, un gran vestidor, balcón y gran terraza al contra frente con vista al parque y ventanas al frente de la propiedad.

El dormitorio principal en suite nos ofrece luz desde el balcón y está construido de manera independiente y privada. Enorme vestidor, completísimo.
La terraza puede transformarse en otra increíble opción de recreación al aire libre y actualmente funciona una huerta increíble

Los otros dos dormitorios, están equipados con placares empotados en una de sus paredes, ventilación externa y comparten el otro baño completo.
El recibidor de la planta alta permite darle la utilidad o destino que el propietario elija. Todo en funcionamiento y muy buen estado.

Planta Baja:
Se distribuye en la gran sala de estar, enorme comedor o sala de TV, con ventanas exteriores al frente. Mucha Luz.

Lugo por el pasillo accedemos al escritorio privado, u otro dormitorio y al cuarto baño completo y llegamos así al corazón de la propiedad y vemos la imponente escalera de mármol, hierro y madera.
Sobre la izquierda se encuentra el garaje, con puerta independiente hacia el interior de la propiedad y con portón corredizo con acceso a la cochera descubierta hacia el frente.
El recorrido sigue en ambiente que se compone por cocina, living comedor integrados y con la mejor distribución. Muebles de alto y baja mesada completos, nuevos a medida. Gran espacio de guardado.

La isla es enorme para mas de 8 comensales y nos deja la vista a la puerta ventana gigante, blindada que invita a la galería y al espacio verde del parque. Vemos algunos frutales, un novedoso jardín vertical , la parrilla y el jardín.
Se observa, al fondo del parque un cuarto de guardado donde se proyecta una piscina o jacuzzi.

La Galería es la gran atracción, se disfruta al aire libre en su totalidad o bien permite se amplié el espacio de reunión con toldo reforzado automático .

La propiedad cuenta además con sistema de rejas automatizado central y equipamiento de calefacción y refrigeración central ! Importante; funciona loza radiante en distintos ambientes y cuenta con radiadores en toda la casa!
Se vende con mobiliario de la cocina hecha a medida Isla, microondas, alacenas, horno, aires y calefactores .

El barrio:
No te la pierdas !
Paisaje de casa bajas , calles de empedrado con gran circulación vehicular. Mucho verde.
A una cuadra de la Estación Villa Ballester del Ferrocarril Mitre.
Estructura urbana residencial. Con cercanía los dos centros comerciales de Ballester. Gran variedad y cantidad de servicios y oferta educativa, gastronómica y social de todos los niveles y estilos.

En cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.




Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.