VENTA 2 DUPLEX 3 AMBIENTES EN BLOCK 5 CUADRAS MAR

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 -
Contacto: Emilia Barakat
Venta 2 dúplex 3 ambientes en block a 5 cuadras del mar, Mar del Sur.

Ubicados en Mar del Sur, sobre calle 23 esquina 90, se venden dos unidades tipo dúplex en block, en muy buen estado general, ideales tanto para uso personal como para inversión con renta.

La propiedad se encuentra a 5 cuadras del mar, en el sector conocido como Mar del Sur nuevo, una zona de playa en pleno crecimiento, con un entorno consolidándose con casas modernas, parque forestado y excelente tranquilidad, características muy valoradas tanto para vivienda como para turismo.

Ambas unidades cuentan con entrada independiente y se desarrollan en una sola planta. Cada dúplex dispone de 3 ambientes (2 dormitorios y cocina-comedor) y baño completo. Se trata de una construcción joven, con ambientes luminosos, funcionales y listos para habitar o alquilar.

Total: 6 ambientes en conjunto (aprox.)

Superficies:
Terreno total: 1.842 m²
Superficie cubierta: 86,40 m²
Terreno libre: 1.755,60 m²

El gran diferencial es su amplio lote en esquina, con una importante superficie libre que brinda múltiples posibilidades de desarrollo. Por sus dimensiones y disposición, resulta ideal para proyectar un complejo turístico, incorporando más unidades y espacios comunes (como sector de recreación o piscina), sujeto a evaluación según normativa local.

Servicios y equipamiento:
Luz, gas envasado, bomba de agua sumergible automática. Zona con conectividad (WiFi y TV satelital disponible). Amplio parque arbolado y sector de parrilla.

La propiedad fue destinada al alquiler turístico, contando con fuerte demanda en temporada de verano, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con renta comprobable.

Si estás buscando un entorno natural, tranquilo y con proyección, cerca del mar y con potencial de crecimiento, esta propiedad es una opción ideal.

Acceso ágil: por calle 25 con salida directa a la arteria asfaltada principal (zona comisaría), facilitando el ingreso.

Propiedad con planos aprobados, lista para escriturar.

Se evalúa permuta por propiedad en Mar del Plata.

No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos y coordiná tu visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.