Oportunidad de compra: casa de 2025 años, 30m² en Marabo, General Rodriguez

LOTE DE 300 m² CON CONSTRUCCIÓN EN ETAPA AVANZADA

Esta propiedad se emplaza sobre un lote de 300 m² y cuenta con una construcción iniciada de aproximadamente 50 m², desarrollada con muy buena calidad estructural.

La obra presenta bases sólidas, con un total de 9 zapatas (6 en uso) de 1,00 x 1,00 x 0,60 m, fundadas a 1,20 m de profundidad, lo que garantiza una estructura firme y preparada para continuar ampliando. Además, cuenta con encadenado completo.

Las paredes son de 30 cm de espesor, revocadas exteriormente con revoque grueso hidrófugo (con cerecita) y terminación fina a la cal. El techo está realizado con chapas con poliuretano expandido, lo que brinda excelente aislación térmica.

El contrapiso posee 30 cm de altura con malla de hierro de 6 mm, aportando gran resistencia. También cuenta con losa de 5 cm.

En cuanto a los servicios, dispone de:
Sistema de agua con bomba sumergible
Tanque con flotante automático
Instalación de cañerías de agua
Pozo ciego de gran capacidad (3,30 m de profundidad, 1,50 m de diámetro y boca de bovedilla de 1,80 m)
La propiedad ya cuenta con pilar y bajada de luz reglamentaria según normativa de Edenor.

Restan completar trabajos de instalación eléctrica interna y revoques interiores, lo que permite personalizar los espacios según necesidades y gustos.

Ideal para quienes buscan una base sólida ya construida y continuar el proyecto con menor inversión inicial.
Sabrina Eva Portela Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8933 / CMCPM 3000