VENTA CASA PH , JARDIN , 4 AMB, MARTINEZ

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 -
Contacto: Emiliano Masseroni

Ubicación Premium Solidez de Época
Si buscás ubicación, conectividad y metros cuadrados reales, este dúplex es la respuesta. Situado en el corazón de una de las zonas más demandadas de Martínez —a solo media cuadra de Unicenter y a pasos de la vibrante calle Edison—, esta propiedad combina la tranquilidad residencial con el acceso inmediato a todo.
Distribución que inspira
La casa se destaca por una estructura noble y espacios generosos, ideal para quienes valoran la arquitectura de época o buscan un proyecto de modernización con retorno asegurado.
* Planta Baja: Entrada con cochera propia, un living de recepción y una cocina con comedor diario que fluye hacia el exterior.
* El pulmón verde: Un jardín privado perfecto para disfrutar del aire libre, armar un rincón chill-out o ese quincho que siempre soñaste (¡espacio sobra!).
* Segundo Nivel: El área de descanso cuenta con dos dormitorios amplios con mucha luz natural y un baño completo en excelentes condiciones de mantenimiento.
* Tercer Nivel (El \"Game Changer\"): Un altillo/playroom de dimensiones épicas. Es un espacio totalmente versátil: puede ser una master suite de lujo, dos dormitorios adicionales o el estudio de home-office definitivo.
¿Por qué es una inversión inteligente?
1. Estado Impecable: No es una \"casa a demoler\". Está en muy buenas condiciones, lo que permite mudarse ya e ir renovando a tu ritmo.
2. Ubicación Estratégica: A metros del polo comercial y gastronómico más importante de Zona Norte. La reventa aquí siempre es un éxito.
3. Versatilidad: Pocos dúplex ofrecen un tercer nivel tan aprovechable. Es el valor agregado que te diferencia del resto del mercado.
Ideal para: Jóvenes que buscan salir del departamento sin resignar cercanía, o inversores que quieran transformar este \"diamante en bruto\" en una propiedad de diseño contemporáneo en la zona más buscada.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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