Casa en venta 3 ambientes en barrio Naón con cochera y parrilla

Casa en venta en Barrio Naón MataderosExcelente casa desarrollada sobre lote propio de 150 m2 (10 x 15), ubicada en el corazón del tradicional Barrio Naón, uno de los sectores residenciales más buscados de Mataderos por su tranquilidad, entorno familiar y cercanía a importantes accesos.
La propiedad cuenta con 90 m2 cubiertos, distribuidos en 4 ambientes, ofreciendo espacios cómodos y luminosos. Dispone de living comedor, cocina, 1 dormitorio, 1 baño completo, y cochera descubierta.
El lote además cuenta con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.
La orientación norte brinda excelente ingreso de luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos y muy luminosos.
Características principales
Lote propio de 150 m2
90 m2 cubiertos
3 ambientes
1 dormitorio
1 baño
Cochera
Parrilla
Apto crédito
Antiguedad aproximada 40 años
Ubicación y accesos La propiedad se encuentra en una zona estratégica de Barrio Naón con excelente conectividad y múltiples medios de transporte.
A metros de Avenida Juan Bautista Alberdi
Cercano a Avenida Emilio Castro
Rápido acceso a Avenida General Paz
Próximo a comercios, colegios, plazas y centros gastronómicos de la zona
A minutos del tradicional Mercado de Hacienda de Liniers y del polo comercial del barrio
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un barrio residencial de la ciudad con buena conectividad y todos los servicios cerca.

Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión

LEY 5859 ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.