Casa en Venta Nueva Córdoba

[GRUPOBANKE-8119]

Grupo Banker comercializa Casa en barrio Nueva Córdoba.

Sup:211 m2. Cub:149 m2
2 dormitorios con amplios placares. 2 baños.
Escritorio.
Living. Living comedor.
Cocina.
Comedor
Cochera.
Lavadero.
Amplio Patio con Asador.
Pileta.
La propiedad se encuentra en muy buen estado, ubicada en un entorno apacible, dentro de una zona comercial de gran actividad.
A 300 mts de ciudad universitaria.
A 300 mts del Parque de Las Tejas.

Resumen urbanístico Terreno Nueva Córdoba (Zona A1)

Superficie del terreno: 211 m²
Medidas: 7,50 m de frente x 28 m de fondo
Zona: A1 Renovación con densificación poblacional

Qué se puede construir

Uso principal:
Vivienda individual y colectiva (edificio residencial).
FOS: 70%. Superficie máxima en Planta Baja: aprox. 148 m².
Altura máxima permitida: 15 metros.

Cantidad de pisos:

Sobre línea municipal: Planta Baja + 2 pisos
Altura total: hasta Planta Baja + 4 pisos (los superiores con retiro).
Plano a 45°: No aplica (permite mayor aprovechamiento volumétrico).

Potencial constructivo estimado:

Dependiendo del diseño y retiros, el terreno permite un edificio de entre 4 y 5 niveles, con una superficie cubierta total aproximada de 600 a 700 m².

Somos Grupo Banker, construímos relaciones !

Acepta permuta

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Balcón Terraza, Jardín trasero