VENTA CASA 4 AMB PILETA NUÑEZ

Casa en venta en Núñez 5 ambientes con jardín, pileta y cochera para 3 autos
Excelente propiedad ubicada en el corazón de Núñez, sobre 3 de Febrero al 4700, que combina amplitud, luminosidad y una conexión única con el exterior.

Desde el ingreso, la casa se destaca por su jardín al frente y cochera con capacidad para tres vehículos, brindando comodidad y funcionalidad.

Living comedor, Disfruta de un espacio amplio, moderno y super luminoso que se funde con el jardín.
Se destaca por sus ventanales de piso a techo que invitan al verde del jardín a entrar en tu casa,
Cuenta con un diseño funcional, estantería empotrada a medida con luces LED y una distribución pensada para el relax total. El espacio social que buscabas!

La galería, con doble acceso desde el living y la cocina, se integra visualmente con un espectacular jardín con vista abierta,
Te imaginas escapar del ritmo de la ciudad sin salir de tu casa
Este increíble jardín es tu respuesta. Definido por una frondosa pared verde de cercos vivos de gran altura, te garantiza una privacidad absoluta y una desconexión total. El protagonista es, sin duda, la pileta de natación: de diseño alargado y moderno, con bordes atérmicos y agua cristalina, es ideal tanto para entrenar como para relajarte en familia

La cocina, equipada con mesada de granito y excelente espacio de guardado, cuenta con vista plena al jardín, con una hermosa área de comedor permite disfrutar un rico desayuno sin dejar de admirar el hermoso Jardín.
lavadero independiente y dependencia de servicio.

Planta Alta:

En el primer piso se desarrolla el área privada:

Dos dormitorios con aire acondicionado, ambos con muy buena luz natural, que comparten un baño completo.
Tercer dormitorio o escritorio, con vista al jardín y baño privado.
Suite principal de generosas dimensiones, con un gran vestidor y baño completo, destacándose por su vista abierta al jardín, brindando privacidad y tranquilidad.

El distribuidor de planta alta fue aprovechado con una biblioteca integrada, aportando un espacio cálido y funcional.

Ubicada en el corazón de Núñez, uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires, esta propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad, seguridad y excelente conectividad.

Núñez se destaca por su perfil familiar y arbolado, con calles tranquilas y una calidad de vida muy valorada, sin resignar cercanía a puntos clave de la ciudad. A pocos minutos se encuentran importantes arterias como Av. Cabildo, Av. General Paz y Av. del Libertador, facilitando el acceso tanto hacia el centro como hacia zona norte.

CALEFACCION POR RADIADORES EN DORMITORIOS, LIVING , COCINA Y BAñOS, CON CALDERA PEISA

ALARMA PROSEGUR INSTALADA Y CAMARAS DE SEGURIDAD

Ideal para:
Familias que buscan amplitud y confort
Quienes valoran el contacto con el exterior
Vivienda permanente en zona residencial consolidada

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Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos. Las imágenes y descripciones pueden no reflejar el estado actual del inmueble.

2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.



2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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