VENTA CASA 5 AMBIENTES PILAR CENTRO LOTE 1013 M2 CON PILETA QUINCHO Y JARDIN APTO CREDITO

OPORTUNIDAD ÚNICA EN PILAR CENTRO — GRAN LOTE, PILETA Y QUINCHO EN EXCELENTE ESTADO APTO CREDITO

SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES
Excelente casa de 5 ambientes ubicada en pleno corazón de Pilar, sobre calle Chubut 1100, en el barrio Alto Pilar. Una propiedad pensada para familias que buscan espacio, comodidad y calidad de vida, con todo lo necesario a pocos minutos.

LA PROPIEDAD
Superficie del lote: 1.013 m² — un terreno excepcional para Pilar centro
Ambientes: 5 (living, comedor, cocina y 4 dormitorios)
Baños: 4 completos
Cocheras: 3
Pileta
Quincho cerrado con baño completo espacio para entretenimiento y reuniones familiares
Posee circuito de cámaras
Riego automático

EDUCACIÓN — COLEGIOS CERCANOS
Instituto Verbo Divino (Divina Palabra) — colegio privado, bilingüe, niveles inicial, primario y secundario, a pocos minutos
Colegio Champagnat — sobre Av. Champagnat 1415, a minutos de la propiedad
Godspell College — bilingüe, jornada completa, Del Viso, Pilar
Universidad del Salvador — sede Pilar, a minutos del centro
Universidad Austral — campus en Pilar, referente académico regional
Múltiples colegios públicos y privados de nivel inicial, primario y secundario distribuidos en todo el partido


SALUD — HOSPITALES Y CLÍNICAS
Hospital Universitario Austral (Sede Central) — Av. Juan Domingo Perón 1500, Presidente Derqui. Hospital general de agudos y alta complejidad. A aproximadamente 10 minutos en auto.
Hospital Austral — Centro de Especialidad Paseo Champagnat — consultorios, laboratorio, ecografía y radiografía, en el propio shopping del centro de Pilar.
Center Las Lomas Pilar (Sanatorio Las Lomas)
Prestaciones Médicas Pilar — centro médico ubicado en el Shopping Torres del Sol.
Centro Médico Pilares — consultorios médicos con amplia variedad de coberturas.
Hospital de Emergencias y Alta Complejidad Municipal — dependiente de la Municipalidad de Pilar.

COMERCIOS Y SHOPPING
Paseo Champagnat — shopping con oferta comercial y gastronómica completa, sobre Panamericana ramal Pilar km 54,5 esq. Champagnat. A menos de 5 minutos de la propiedad.
Shopping Torres del Sol — alrededor de 180 locales comerciales y aproximadamente 30 restaurantes y bares, sobre Acceso Norte km 50.
Las Palmas del Pilar — shopping con más de 100 locales, hipermercado Jumbo, Easy, cocheras y patio de comidas
Supermercados, comercios y gastronomía en el propio centro de Pilar, a pocas cuadras.

LUGARES RECREATIVOS Y ESPARCIMIENTO
Paseo Champagnat y Torres del Sol — cines, gastronomía y paseos familiares
Complejo Cinépolis Pilar — multisala con 8 salas en el km 50 de la Panamericana
Temaikén Bioparque — parque de animales y naturaleza en Escobar, a 15 minutos
Zona ribereña y Delta del Paraná — paseos náuticos, marinas y clubes de río a pocos kilómetros
Reserva Natural del Pilar — espacio verde para actividades al aire libre
Plaza San Martín (Plaza 12 de Octubre) — Monumento Histórico Nacional, corazón histórico y de encuentro del centro de Pilar
Entorno de countries y barrios privados — zona residencial verde, tranquila y segura


ACCESOS Y CONECTIVIDAD
A 5 minutos de la Autopista Panamericana (Acceso Norte), ramal Pilar
Conexión directa con CABA en aproximadamente 50 minutos
Colectivos urbanos e interurbanos desde el centro de Pilar
Tren línea San Martín — estaciones Pilar y Derqui
Rápido acceso a Ruta 25 y Autopista Panamericana Ramal Pilar.
Cercanía a la estación Villa Rosa del ferrocarril Belgrano Norte.
Fácil conexión hacia CABA y zona norte mediante transporte público y combis.
Líneas de transporte
Colectivos: líneas 276, 501, 520 y servicio de combis con conexión a Pilar y Ciudad de Buenos Aires.
Cercanía a línea 57 Atlántida / Pilar Express con acceso directo a CABA, Palermo, Plaza Italia y Pilar.


Precio: USD 220.000
Consultá con Marina Luján Sánchez — CENTURY 21 Gran Bahía S.A.
Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981