Oportunidad: Moderna casa de 3 dorms y 4 cocheras en Pilara - Venta

Casa en Venta en La Calesa, Pilará Pilar

Vivienda unifamiliar desarrollada en dos plantas sobre lote de aproximadamente 955 m2, con una superficie total de 289,5 m2, de los cuales 213 m2 son cubiertos y 76,5 m2 semicubiertos.

Propiedad de diseño contemporáneo, con excelente calidad constructiva, distribución funcional y espacios amplios que priorizan la integración entre interior y exterior.

Distribución

Planta Baja:

Acceso principal con ingreso a hall de recepción.
Living comedor integrado de generosas dimensiones, vinculado directamente a la galería exterior.
Cocina integrada con isla central y espacio para comedor diario.

Cuenta además con:

* Toilette de recepción
* Escritorio con baño (posible cuarto de huéspedes)
* Lavadero independiente
* Sala de máquinas

Galería semicubierta con parrilla, conectada al jardín y a la piscina.
Cochera semicubierta para dos vehículos.

Planta Alta:

Tres habitaciones en suite:

* Master suite con vestidor y baño completo
* Dos suites junior, también con vestidor y baño

Todas las habitaciones cuentan con excelente iluminación natural y visuales abiertas.

Características constructivas y técnicas:

* Estructura sobre platea de hormigón armado
* Muros de mampostería portante (ladrillos del 12 y 18 según cálculo)
* Cubierta de losa con membrana asfáltica
* Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) en color negro
* Calefacción por losa radiante sectorizada por plantas
* Preinstalación completa para aire acondicionado
* Instalaciones sanitarias por sistema de termofusión
* Sistema eléctrico sectorizado con tablero independiente
* Revestimiento exterior tipo Tarquini

Equipamiento y terminaciones:

* Pisos de porcelanato de grandes dimensiones en interior y exterior
* Cocina equipada con mobiliario en melamina y mesadas de alta calidad
* Isla central con espacio para banqueta
* Baños completos con sanitarios y griferías de primeras marcas (Ferrum, Peirano)
* Vestidores y placares de piso a techo
* Parrilla con brasero y mesada exterior
* Piscina revestida con iluminación y solárium atérmico

Barrio Pilará

Ubicada en La Calesa, dentro de Pilará, uno de los desarrollos más exclusivos de Pilar.

El barrio ofrece amenities de primer nivel:

* Cancha de golf signature
* Club house y restaurante
* Canchas de tenis
* Gimnasio y pileta
* Sector ecuestre con caballerizas y pista de entrenamiento

Propiedad ideal para quienes buscan diseño moderno, excelente calidad constructiva y ubicación privilegiada dentro de un entorno único.

Rubica pilar



Contacto: - Bautista

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475