Duplex a estrenar de Categoria - Prados de Manantiales

UARA GESTIÓN INMOBILIARIA Vende Duplex a estrenar en PRADOS de Manantiales barrio con seguridad, desarrollado por el Grupo Edisur en zona Sur-Oeste de la ciudad, pegado a Country La Cascada, a 2000m de acceso a circunvalación y a 2000m ruta 36 (Velez Sarsfield) lo que garantiza un rápido acceso al centro tanto por ellos como por Av Cruz Rojas. Como también la facilidad de ingresos hacia los distintos centros turísticos de Córdoba.

El barrio cuenta con arterias principales como secundarias asfaltadas, espacios verdes, instalaciones subterráneas, gas natural he instalaciones para en un futuro conectarse a la red cloacal.

En Avenidas Principales de Manantiales II encontramos, Sectores comerciales y gastronómicos, El Colegio Cura Padre Brochero (FASTA), Club Manantiales. Y se esta construyendo una Iglesia Católica y el anexo del Hospital Allende

POSESIÓN INMEDIATA

UBICACION: Mz 33 Lote 21
187.5 m2 Terreno - 150m2 cubiertos (45 m2 s/c)

DISTRIBUCION CASA:

PLANTA BAJA
* Dormitorio principal en PB, con baño en suite y vestidor equipado
* Cocina comedor
* Living con Doble altura
* Toillete
* Galería con asador
* Patio

PLANTA ALTA
* Estudio o Playroom balconado a doble altura
* Dormitorio con Balcón y escritorio.
* Dormitorio
* Baño completo

CARACTERISTICAS
- Terrenos: 375 m² con 15 m de frente - 7.5 m x unidad,
- Impermeabilización de techos: Con Garantía 6 años.
- Instalaciones de agua y pluviales: Con garantía Tigre.
- Domótica: para control de luces desde app (módulo ppal exterior y comedor).
- Fundaciones: preparadas para futura ampliación Planta Alta (pilotes).
- Instalación Eléctrica: normalizada, c/circuitos individuales.
- Servicios: Todos los Servicios Intalados, agua, luz y gas.
- Calefacción: Radiadores + Caldera dual.
- Aberturas: con DVH y Laminados x seguridad.
- Predisposición: para lavarropas y Lavavajillas.
- Muebles: de cocina completos, con alacenas y despensero. Iluminación led. Placares y vestidores en MDF con amplio espacio de guardado.
- Cochera: Doble pergolada.
- Galería: con asador pergolado.
- Pisos y revestimientos de Porcelanatos, Revear Exterior completo.

Proyecto RAICES Excelente Oportunidad a estrenar

Referencia: 3179
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Oficina: Alte. Brown n° 396 B° Alto Alberdi
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