Excelente Oportunidad Casa en Puertos de Escobar

Casa de 320 m2 cubiertos, con diseño moderno, excelente orientación este y vista directa a la laguna. Construcción sólida, detalles de categoría.
No es una casa de inversión ni para revender: se hizo a medida, sin ahorrar en materiales ni terminaciones. Pensada para vivirla con calidad y confort.

Ubicada en Barrio Muelles dentro de Puertos, uno de los sectores mas exclusivos Escobar, con doble cordón de seguridad y acceso directo a Panamericana.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES


3 dormitorios (1 en suite con vestidor y baño; 2 comparten baño)

4 baños con inodoros a válvula (sin mochila)

Escritorio y playroom abiertos en planta alta

Living, cocina y comedor integrados con doble altura

Puertas interiores de 2,20m de altura


COCINA Y LAVADERO


Generosa isla central de 1,25×2,75m de Silestone

Horno eléctrico empotrado y anafe Whirlpool en la isla

Canilla con doble filtro bajo mesada para agua potable en la pileta de cocina

No hay gas dentro de la casa (anafe/horno/parrilla a gas en la galería)

Lavadero en planta alta con mesada de Silestone blanco (no hay que bajar la ropa)


CONFORT Y TECNOLOGÍA


Losa radiante a gas en toda la casa

Aire acondicionado frio calor en todos los ambientes

Galería vidriada calefaccionada

Frente de parrilla en acero inoxidable: anafe, horno eléctrico, parrilla a gas y carbón

Caldera dual de condensación Ariston Alteas One Net wifi

Instalación trifásica para grupo electrógeno (opcional 7,5 kW)

Computadora de riego Hunter Hydrawise wifi


EXTERIOR


Pileta con desborde infinito 7,5×4m, filtro y gabinete de acero inoxidable

Muelle propio 15m2

Jardín con grama, riego automático, estacados de quebracho y palmeras de 5mt

Orientación este: el sol no molesta en la galería

Vereda perimetral que mantiene limpias las paredes


COCHERAS Y ACCESOS


Cochera cerrada tipo taller/man cave con muebles rojos y mesadas de acero inoxidable

Entrada de pórfido de 200 m2 para estacionar más de 10 autos

Puerta principal pivotante de incienso macizo de 1,40×2,60m


DETALLES CONSTRUCTIVOS


Desagües pluviales internos en losa (sin caños a la vista ni gárgolas)

Segunda planta con techo de losa de hormigón

Revoques y cielorrasos de yeso

Revestimiento exterior Quimtex

Zócalos Atrim de EPS

Porcelanato 90×90cm en planta baja y simil madera en planta alta

Aberturas de aluminio pesado Hydro HA110

Vidrios DVH en toda la casa; los más grandes laminados en ambas caras

Puertas balcón al ras del piso (salida a galería), sin desniveles

Bomba presurizadora Espa con vaso de expansión para baños

Dos cisternas enterradas de 1000lts (riego y sanitaria)

Grifería FV en toda la casa

Tomamos casa en parte de pago en la zona de Puertos y alrededores, mínimo 220 m2 (no casa de inversión a estrenar).

BARRIO MUELLES PUERTOS, ESCOBAR
Seguridad 24 hs con doble cordón de seguridad, entorno natural único, amenities de primer nivel y acceso directo a Panamericana.


Contacto: Franco

Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia
Matricula: 7021 CMCPSI.