Oportunidad de compra: Casa en venta de 2 ambientes con 2 cocheras en Roldan

Casa a terminar en venta en Roldán Barrio La Estancia 2

En un entorno residencial tranquilo y con crecimiento sostenido, sobre calle Calchaquíes 1573, se ofrece esta propiedad a terminar, ideal para quienes buscan definir su casa a medida o realizar una inversión con proyección.

El lote cuenta con 625,56 m2, con medidas de 15,28 metros de frente por 40,94 metros de fondo, lo que brinda múltiples posibilidades de desarrollo, ya sea para sumar galería, pileta, quincho o futuras ampliaciones. Su orientación este favorece una excelente entrada de luz natural durante la mañana.

La vivienda posee 121 m2 cubiertos y 47 m2 semicubiertos, y está diseñada con una distribución cómoda y funcional. Dispone de un amplio ambiente integrado de cocina, living y comedor, dos dormitorios bien dimensionados, baño completo con antebaño y lavadero independiente, logrando una buena separación entre los espacios sociales y el sector privado.

En cuanto a su construcción, se desarrolla mediante sistema steel frame, con interior de placas de durlock, aislación compuesta por telgopor, cámara de aire y lana de vidrio, lo que mejora el confort térmico y acústico. Exteriormente, presenta revestimiento en ladrillo visto, aportando mayor durabilidad y bajo mantenimiento.

El techo de chapa, con pendiente adecuada, permite un correcto drenaje del agua de lluvia.

La zona cuenta con servicio de energía eléctrica, actualmente no conectado a la propiedad.