Venta de cómoda casa de 2 dormitorios en Sur de Rosario

Venta Departamento Tipo Casa Dos Dormitorios + Comodin - Rosario Centro
Esta propiedad se presenta como una oportunidad única para quienes buscan la comodidad de una casa con la practicidad de un departamento en el corazón de la ciudad. Ubicada en la calle 9 de Julio al 1200, en el emblemático Barrio Centro, esta unidad se destaca por su acceso totalmente independiente y su ubicación privilegiada. Vivir en esta zona de Rosario permite disfrutar de una conectividad inigualable, con cercanía inmediata a instituciones educativas, centros de salud y el polo comercial más dinámico de la región, manteniendo la privacidad de un ingreso exclusivo.

El departamento tipo casa se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con una superficie total exclusiva de 147 metros cuadrados. Al ingresar, nos recibe un ambiente versátil que actualmente funciona como consultorio profesional, seguido de una cochera privada incorporada a la estructura. La distribución interna es sumamente funcional: un íntimo corredor distribuye el acceso a un baño social y a una escalera que conduce a un sótano de generosas dimensiones, ideal para almacenamiento o cava. El sector social destaca por un amplio living comedor con ventilación natural y salida directa a un patio interno, el cual aporta luminosidad y un espacio de aire puro a la vivienda. La cocina es independiente y cuenta con mobiliario completo.

En el sector privado, este departamento ofrece un baño principal con antebaño y dos dormitorios amplios. Ambas habitaciones están equipadas con placares empotrados de piso a techo y conservan impecables pisos de parquet que aportan calidez a los ambientes. Con una antiguedad aproximada de 50 años, la propiedad se encuentra en un estado de conservación sólido, permitiendo actualizaciones estéticas para adaptarla a gustos modernos.

Al ser una propiedad bajo el régimen de propiedad horizontal pero con entrada independiente y sin gastos centrales, ofrece una autonomía difícil de encontrar en el Barrio Centro. Es la opción ideal para familias que priorizan el espacio y la independencia, o profesionales que deseen combinar su vivienda con su espacio de trabajo en una zona de alta demanda y prestigio. Esta propiedad en el Barrio Centro representa una inversión segura en una de las áreas más consolidadas de Rosario.