SE VENDE CASA AMPLIA C/DEPTO+COCHERA / CASI GUEMES

Corredor Responsable: Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N° 38 -
Contacto: Carlos Matias Leguizamon
CASA EN VENTA 5 AMBIENTES CENTRO SAN FERNANDO DEL VALLE DE CATAMARCA

Propiedad de alto potencial ubicada estratégicamente sobre calle Caseros barrio la tablada , San Fernando del Valle de Catamarca. Inmueble de 329 m² construidos con múltiples opciones de uso residencial o comercial, diseñado para familias emprendedoras e inversores.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Distribución Arquitectónica
• Construcción sólida del año 1985
• Superficie total de 393 m²
• 79 m² cubiertos, 55 m² semicubiertos y 196 m² descubiertos
• Configuración versátil con casa principal y departamento independiente

Ambientes
• 5 ambientes totales
• 3 dormitorios
• 2 baños completos
• 1 toilette
• Living de ingreso
• Cocina-comedor amplia
• Lavadero cerrado
• Galería convertible
• Planta alta con departamento independiente

Equipamiento y Servicios
• 4 aires acondicionados instalados
• Cochera con estacionamiento para visitas
• Parrilla
• Terraza y balcón
• Servicios completos: agua, electricidad, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

• A 3 minutos de Avenida Güemes
• A 5 minutos del centro
• Acceso inmediato a servicios municipales
• Proximidad a comercios, escuelas y transporte público

VALOR AGREGADO

Peluquería en funcionamiento, representando una oportunidad de ingreso adicional o potencial desarrollo comercial. Propiedad en excelente estado, con versatilidad para adaptarse a diferentes proyectos familiares o empresariales.

Ideal para inversores que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso residencial o comercial en una ubicación céntrica privilegiada.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.