Moderna Casa en Exclusivo Barrio Cerrado San Pablo, Pilar - Venta

ACEPTA LOTE EN BARRIO CERRADO EN PARTE DE PAGO.
En ésta oportunidad ofrecemos una casa CON PILETA de 28,00 M2 (3,50*8,00), ubicada en un LOTE INTERNO EN EL BARRIO SAN PABLO, desarrollada en 2 PLANTAS, ambas con LOSA RADIANTE, pensada en brindar la comodidad de tener en planta baja un gran living comedor con cocina integrada, toilette, un escritorio que también prodría ser considerado como un cuarto dormitorio; galeria con parrilla y un baño exterior de pileta, tambien un deposito de acceso exterior.
Siguiendo su recorrido por planta alta, podemos encontrar un baño de uso general de los dos dormitorios que encontramos unidos por un pasillo al que también se accede al dormitorio principal con vestidor y baño en suit, teniendo éste último ventana balcón generando acceso a la terraza con vista al espacio comun que limita en el fondo del lote, ampliando la vista a un espacio común.
Puerta principal de primera calidad; cocina con bajo mesada, mesada negro boreal, anafe y horno eléctrico, lavadero con mesada, bacha, bajo mesada, griferias, sanitarios, PORCELANATO EN TODA LA CASA, PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO EN LOS 3 DORMITORIOS DE PLANTA ALTA Y PLANTA BAJA LIVING-COMEDOR, TAMBIEN EN EL ESCRITORIO/DORMITORIO PB.í
Aberturas linea módena con DVH, revestimiento plástico exterior. Se considera el espacio para 2 vehiculos sin techar.
Expensas actualmente: $AR 275.000
San Pablo es un barrio privado ubicado en la localidad de Presidente Derqui, partido del Pilar a 10 minutos del kilometro 50 de Panamericana, un punto fundamental de actividades para el tiempo libe.
Los beneficios mas destacados se consideran la cercanía al Hospital Universitario Austral, como así tambien la Universidad, siendo una excelente alternativa para sus profesionales y estudiantes.
El barrio cuenta con:
Redes subterráneas de agua, cloaca, electricidad y gas

Caminos asfaltados con cordón cuneta

Cerco perimetral y guardia de acceso

área deportiva con canchas de tenis y fútbol, salón de usos múltiples, plaza de juegos

Seguridad 24 horas

Acceso rápido a centros comerciales, colegios y centro médico

Conexión directa con CABA mediante la autopista Panamericana

Está rodeado de barrios cerrados y countries
Cuenta con 208 lotes de 625m2 promedio
Está rodeado de los barrios Santo Tomás Y san pablo

Tiene alumbrado público

Tiene parquizacion en veredas

Tiene pilares de servicios domiciliarios

PUNTOS DE REFERENCIA:
- HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL 2'
- PALMAS DEL PILAR 5', RESTAURANTES, SHOPPING, CINE, CAFE, HIPERMERCADOS.
- BANCOS 5'
- HOTELES DE CADENAS INTERNACIONALES 5'
- ALTERNATIVA DE CENTROS MEDICOS.

CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO6758446